469 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Agathe-des-Monts

469 000 $

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469 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Agathe-des-Monts

469 000 $

Prochaine visite libre

103 Rue de Chamonix, Sainte-Agathe-des-Monts, J8C 1M9

Magnifique chalet suisse, situé dans le domaine Chanteclair. Impressionnante maison isolée sur 3 niveaux, rénovée au goût du jour, avec des plafonds cathédrale de 18', majestueux foyer en pierres naturelles, trois salles de bain, trois chambres à coucher aux niveaux supérieurs, en plus d'un loft entièrement rénové au rez-de-jardin. Sublime terrain déboisé et manucuré. Très belle intimité, loin de la route, écran de verdure dense entre les propriétés, immense terrasse orientée vers l'ouest pour un maximum de luminosité! Accès payant au lac à la truite! À proximité de tous les services, le petit train du nord, les pistes de ski, lac aux sables!

  • Superficie du terrain: 12 658 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1970

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Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
ALEXANDRA RUSNOV
Courtier immobilier
GAEL LESCALIER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'4" X 24'5"

1970

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Bois , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Localisation idéale, proche de tous les services, épiceries, de nombreux restaurants de qualité, le petit train du nord, le marché de producteurs locaux de Val David, la plage du lac des sables, et la Station de ski familiale vallée bleue, le tout à moins de 5 min!!

CARACTÉRISTIQUES DU COTTAGE
Rez-de-chaussée :
-Plan moderne à aire ouverte, plafonds cathédrale jusqu'à 18 pieds de hauteur
-Majestueux foyer en pierres au salon, poutres apparentes, murs de lambris peints en blanc
-Spacieuse salle à manger adjacente à la cuisine et à l'entrée principale
-Immense terrasse avec vues dégagées vers l'ouest
-Cuisine moderne et fonctionnelle en retrait
-Air climatisé mural
-Salle de bain rénovée avec douche
-Charmant escalier artisanal de style chalet suisse

2e étage (Mezzanine) :
-Deux chambres à coucher avec de charmants plafonds mansardés
-Salle de bain rénovée avec baignoire

Rez-de-Jardin:
-Grande salle de lavage accessible par un escalier du rez-de-chaussée
-Hall d'entrée avec une magnifique porte en bois massif et des planchers en pierres naturelles
-Accès au loft, grande pièce incluant une cuisinette, un grand salon avec cinéma maison (projecteur et écran rétractable)
-Foyer avec insert à combustion lente
-Salle de bain avec douche et deuxième buanderie
-Idéal pour une famille intergénérationnelle ou pour accueillir des amis ou la famille qui préfèrent avoir leur intimité

EXTÉRIEUR:
-Deux espaces de stationnement au niveau de la rue
-La maison est située en retrait de la rue (non visible) pour une plus grande intimité
-Immense terrain dégagé, idéal pour des enfants, avec coin foyer et trampoline inclus
-Écran d'intimité végétal dense avec les voisins durant les mois d'été
-Deux remises, l'une pour le bois et l'autre pour vos effets personnels
-Végétation abondante sur tout le pourtour de la maison
-Voisinage exceptionnel
-Accès payant au lac à la truite : environ 12 $ par jour ou environ 165 $/90 $ par année. Embarcations disponibles à la location.
**Le tennis et la piscine ne sont pas accessibles en ce moment.

RÉNOVATIONS-AMÉLIORATIONS:
1) Cuisine: Plancher, comptoirs 2017
2) Rénovation des salles de bains du RDC et 2e étage
3) Installation d'une insertion au foyer du RDC et installation de deux gaines d'insertion dans la cheminée.
4) En 2019, remplacement de la fosse sceptique par une Ecoflo, 850 gallons.
5) Septembre 2021: rafraîchissement complet des 3 chambres à coucher avec agrandissement des 2 chambres du haut, installation de quatre thermos neufs aux fenêtres
6) Juin 2022: rénovations du sous-sol
7) Septembre 2022: Rafraichissement, peinture, et remplacement de certaine planches de la terrasse, renforcement et solidification du poteau de soutien et de la poutre maîtresse
8) Août 2024: Rejointoiement des joints de mortier de la fondation sud, l'installation d'un nouveau mur en colombages et isolation selon des plans d'ingénieur

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'4" X 24'5"

1970

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Bois , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

115' X 150'7" Irrégulières

12 658,36 Pi2

Accès : LAC , Non navigable

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur la montagne

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 9'3" X 8'4" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'3" X 10'7" Bois
Salon 1er niveau/RDC 16'8" X 13'5" Bois plafond de 18'
Chambre 1er niveau/RDC 12'2" X 9'4" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'11" X 7'6" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'2" X 9'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 4'11" X 6'7" Céramique
Chambre 2e niveau 9'4" X 13'2" Bois
Hall d'entrée Rez-de-jardin 9'6" X 5'3" Pierre
Salle de lavage Rez-de-jardin 8'4" X 9'10" Céramique
Coin-repas Rez-de-jardin 9'7" X 10'1" Plancher flottant
Salle familiale Rez-de-jardin 21'4" X 13'6" Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-jardin 8'8" X 3'11" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur mural

Municipalité

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, micro-onde/hotte, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, stores, rideaux, luminaires, porte-bûches, rideaux, Étagère métal noire (RDC placard), Porte manteau, Foyer extérieur, Tondeuse, Divers outils d'extérieur (râteaux, pelles, hache, brouettes), 2 lampes de chevet murales, Lampe suspendue d'enfant, deux commodes Malm noires et l'étagère métal dans la buanderie.

Biens et effets personnels des vendeurs. Une liste d'inventaire est disponible pour l'achat des meubles et accessoires par l'acheteur a part de la transaction.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
103 Rue de Chamonix, Sainte-Agathe-des-Monts, J8C 1M9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.5%
  • 17.5%
  • 17.5%
  • 23.7%
  • 24.7%
  • 75.4%
  • 3.3%
  • 13.1%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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