469 000 $
Maison à étages à vendre - Sainte-Agathe-des-Monts
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103 Rue de Chamonix, Sainte-Agathe-des-Monts, J8C 1M9
Magnifique chalet suisse, situé dans le domaine Chanteclair. Impressionnante maison isolée sur 3 niveaux, rénovée au goût du jour, avec des plafonds cathédrale de 18', majestueux foyer en pierres naturelles, trois salles de bain, trois chambres à coucher aux niveaux supérieurs, en plus d'un loft entièrement rénové au rez-de-jardin. Sublime terrain déboisé et manucuré. Très belle intimité, loin de la route, écran de verdure dense entre les propriétés, immense terrasse orientée vers l'ouest pour un maximum de luminosité! Accès payant au lac à la truite! À proximité de tous les services, le petit train du nord, les pistes de ski, lac aux sables!
-
Superficie du terrain:
12 658 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1970
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Particularités du bâtiment
32'4" X 24'5"
1970
Aluminium , Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Bois , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Localisation idéale, proche de tous les services, épiceries, de nombreux restaurants de qualité, le petit train du nord, le marché de producteurs locaux de Val David, la plage du lac des sables, et la Station de ski familiale vallée bleue, le tout à moins de 5 min!!
CARACTÉRISTIQUES DU COTTAGE
Rez-de-chaussée :
-Plan moderne à aire ouverte, plafonds cathédrale jusqu'à 18 pieds de hauteur
-Majestueux foyer en pierres au salon, poutres apparentes, murs de lambris peints en blanc
-Spacieuse salle à manger adjacente à la cuisine et à l'entrée principale
-Immense terrasse avec vues dégagées vers l'ouest
-Cuisine moderne et fonctionnelle en retrait
-Air climatisé mural
-Salle de bain rénovée avec douche
-Charmant escalier artisanal de style chalet suisse
2e étage (Mezzanine) :
-Deux chambres à coucher avec de charmants plafonds mansardés
-Salle de bain rénovée avec baignoire
Rez-de-Jardin:
-Grande salle de lavage accessible par un escalier du rez-de-chaussée
-Hall d'entrée avec une magnifique porte en bois massif et des planchers en pierres naturelles
-Accès au loft, grande pièce incluant une cuisinette, un grand salon avec cinéma maison (projecteur et écran rétractable)
-Foyer avec insert à combustion lente
-Salle de bain avec douche et deuxième buanderie
-Idéal pour une famille intergénérationnelle ou pour accueillir des amis ou la famille qui préfèrent avoir leur intimité
EXTÉRIEUR:
-Deux espaces de stationnement au niveau de la rue
-La maison est située en retrait de la rue (non visible) pour une plus grande intimité
-Immense terrain dégagé, idéal pour des enfants, avec coin foyer et trampoline inclus
-Écran d'intimité végétal dense avec les voisins durant les mois d'été
-Deux remises, l'une pour le bois et l'autre pour vos effets personnels
-Végétation abondante sur tout le pourtour de la maison
-Voisinage exceptionnel
-Accès payant au lac à la truite : environ 12 $ par jour ou environ 165 $/90 $ par année. Embarcations disponibles à la location.
**Le tennis et la piscine ne sont pas accessibles en ce moment.
RÉNOVATIONS-AMÉLIORATIONS:
1) Cuisine: Plancher, comptoirs 2017
2) Rénovation des salles de bains du RDC et 2e étage
3) Installation d'une insertion au foyer du RDC et installation de deux gaines d'insertion dans la cheminée.
4) En 2019, remplacement de la fosse sceptique par une Ecoflo, 850 gallons.
5) Septembre 2021: rafraîchissement complet des 3 chambres à coucher avec agrandissement des 2 chambres du haut, installation de quatre thermos neufs aux fenêtres
6) Juin 2022: rénovations du sous-sol
7) Septembre 2022: Rafraichissement, peinture, et remplacement de certaine planches de la terrasse, renforcement et solidification du poteau de soutien et de la poutre maîtresse
8) Août 2024: Rejointoiement des joints de mortier de la fondation sud, l'installation d'un nouveau mur en colombages et isolation selon des plans d'ingénieur
Particularités du bâtiment
32'4" X 24'5"
1970
Aluminium , Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Bois , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
115' X 150'7" Irrégulières
12 658,36 Pi2
Accès : LAC , Non navigable
Boisé , Paysager
En pente , Plat
Sur la montagne
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'3" X 8'4" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'3" X 10'7" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'8" X 13'5" | Bois | plafond de 18' |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'2" X 9'4" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'11" X 7'6" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'2" X 9'4" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 4'11" X 6'7" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 9'4" X 13'2" | Bois | |
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 9'6" X 5'3" | Pierre | |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 8'4" X 9'10" | Céramique | |
| Coin-repas | Rez-de-jardin | 9'7" X 10'1" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 21'4" X 13'6" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 8'8" X 3'11" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Climatiseur mural
Municipalité
Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, micro-onde/hotte, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, stores, rideaux, luminaires, porte-bûches, rideaux, Étagère métal noire (RDC placard), Porte manteau, Foyer extérieur, Tondeuse, Divers outils d'extérieur (râteaux, pelles, hache, brouettes), 2 lampes de chevet murales, Lampe suspendue d'enfant, deux commodes Malm noires et l'étagère métal dans la buanderie.
Biens et effets personnels des vendeurs. Une liste d'inventaire est disponible pour l'achat des meubles et accessoires par l'acheteur a part de la transaction.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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16.5%
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17.5%
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17.5%
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23.7%
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24.7%
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75.4%
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3.3%
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13.1%
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8.2%
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Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Mon nom est ALEXANDRA RUSNOV, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALEXANDRA RUSNOV
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
- Bur.: 514-271-2131 |
- Cell.: 514-758-3839
- Téléc.: 514-271-8800
Visiter mon site web
GAEL LESCALIER
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
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Bonjour, mon nom est ALEXANDRA RUSNOV et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
