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dimanche
27 septembre 2026 de 14H00 à 16H00
535 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)
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2026-09-27
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5859 Av. de l'Esplanade, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End), H2T 3A2
*LOCALISATION DE PRESTIGE*Au coeur du Mile End, superbe condo de 2 chambres situé au 2e étage d'un bel immeuble ayant bénéficié de rénovations majeures a travers les années. Soigneusement rénové dans un style intemporel, il offreun espace de vie à aire ouverte, une fenestration abondantesur 3 façades procurant une luminosité exceptionnelle, de hauts plafonds, des planchers de bois avec incertions de noyer et de beaux murs de briques exposées. Grande TERRASSE privée à l'arrière. À proximité des services, garderies, écoles, parcs, pistes cyclables et transports. Une propriété clé en main!
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
1910
825 Pi2
Membrane élastomère
Placard buandrie : 2
Douche indépendante
Addenda
CARACTÉRISTIQUES DU CONDO :
-Situé au 2e étage d'un immeuble de 3 logements, conversion et rénovations majeures de l'immeuble en 2010-2011
-Tres jolie entrée en retrait de la rue, aménagéeavec jardin avant, entrée indépendanteet charmant balcon avant
-Petit sas d'entrée idéal pour déposermanteaux et chaussures, trèsgrand placard sous l'escalier
-Fenestration abondante sur 3 facades
-Plan fluide avec hauts plafonds, cachet, murs de briques exposées
-Salon, salle à manger et cuisine à aireouverte
-Thermopompe murale neuve de 2026
-Cuisine sur mesure avec îlot, comptoirs de granite, design contemporain
-Magnifique terrasse arrière très privée accessible par la cuisine
-Deux chambres au total, dont une chambre principale avec placards doubles
-Respect de l'architecture et du cachet d'antan, élégance intemporelle
-Grande salle de bain moderne, bain et douche séparés
-Excellente localisation: Walk score de 98%, Bike score 95%
INFORMATION COMPLÉMENTAIRE:
-Superficie calculée selon le certificat de localisation 2011
-Taxes basées sur la quote-part de 32% du 5859 Rue de l'esplanade
-Mise de fonds minimale de 20 % requise
-Financement à effectuer à la Caisse Desjardins du complexe Desjardins (Stéphane Daigneault, courtier hypothécaire 514-777-5443)
-Droit de préemption de 5 jours
-Usage exclusif : 5859 Rue de l'esplanade, balcon et terrasse adjacents
-Notaire: Giguère, Léveillé, Tria, notaires inc.
ENTRETIEN ET RÉNOVATIONS RÉCENTES :
2010--2011: Rénovations majeures de l'immeuble effectuées par l'ancien propriétaire
2011: Rénovation du condo, incluant les divisions intérieures, les planchers, la cuisine et la salle de bains
2013: Agrandissement de la terrasse arrière en acier, prolongement des garde-corps et renforcement de la structure
2014: Remplacement de la membrane du toit par une membrane élastomère bicouche et remplacement du drain de toit
2017: Réparation du fascia et du plancher en bois du balcon du troisième étage
2025: Remplacement du lave-vaisselle Bosch
2025: Recouvrement des marches et des balcons des deuxième et troisième étages en fibre de verre beige, ainsi que remise à neuf des garde-corps, limons et supports
2026: Installation d'une nouvelle thermopompe murale (chauffage et climatisation)
Particularités du bâtiment
1910
825 Pi2
Membrane élastomère
Placard buandrie : 2
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vignette : 1
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 4'3" X 4'6" | Bois | |
| Salon | 2e niveau | 20'10" X 11'7" | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 11'7" X 10'1" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14' X 9'2" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'5" X 9'3" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'1" X 7'3" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Climatiseur mural , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, laveuse, sécheuse, plaque de cuisson (fissurée), four, lave-vaisselle, luminaires et climatiseur mural.
Bibliotheque du salon
Détails financiers
évaluation
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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13.5%
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19.0%
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4.0%
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16.0%
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7.5%
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87.2%
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1.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Mon nom est ALEXANDRA RUSNOV, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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ALEXANDRA RUSNOV
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
- Bur.: 514-271-2131 |
- Cell.: 514-758-3839
- Téléc.: 514-278-2109
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GAEL LESCALIER
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Bonjour, mon nom est ALEXANDRA RUSNOV et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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