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Appartement à vendre - Ville-Marie (Central)

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Appartement à vendre - Ville-Marie (Central)

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Prochaine visite libre

2045 Rue St-André, Ville-Marie (Central), H2L 3V2

RARE sur le marché!Spacieux condo 2 et 3e étages, inondé de lumière, magnifique terrasse avec vue dégagée sur un jardin communautaire. Entièrement rénové d'un style classique et intemporel tout en conservant le style architectural d'origine. Concept UNIQUE aux ouvertures généreuses,localisation idéale à pied du centre-ville et du plateau mont royal

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1885
ALEXANDRA RUSNOV
Courtier immobilier
GAEL LESCALIER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1885

1 115 Pi2

Brique

Salle de bains : 3

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ce condo rénové offre un aménagement spectaculaire sur DEUX ÉTAGES, un design architectural exceptionnel ayant conservé le caractère d'origine.
Situé sur le 2e et 3eme étages, d'un immeuble centenaire avec vues non obstruées. A deux pas de tous les services, Métro, Quartier latin, Plateau Mont Royal! Une propriété unique avec une localisation idéale à deux pas du centre-ville!

CARACTERISTIQUES DU CONDO :
-Copropriété INDIVISE sur DEUX ÉTAGES (2e et 3e)
-Entièrement rénové au gout du jour
-Fenestration abondante dans toutes les pièces, puit de lumière dans l'escalier
-Cuisine rénovée, comptoirs de Quartz, ouvert sur la salle à manger
-Grande terrasse adjacente à la cuisine, vue dégagée sur le jardin communautaire
-Balcon avant surplombe la rue St André
-Escalier antique, planchers de pin, corniches ornementale, tuiles d'ardoise, cachet!
-Grande salle de bain rénovée avec laveuse et sécheuse
-Deux chambres à coucher de bonnes tailles avec énormément de rangements.
-Un rangement supplémentaire au 3eme étage
-L'entrée privative se fait du RDC, avec un sas et escaliers indépendant
-Air climatisé mural
-Stationnement très facile sur la rue

NB:
-La superficie est nette au certificat de localisation
-Le montant des taxes représente la quote-part du 2045 St André
-Une mise de fonds d'un minimum de 20% est nécessaire pour l'achat du condo
-Le financement devra être à la Caisse Desjardins du Plateau par l'entremise de Nancy Brochu Courtier hypothécaire
-Le notaire sera Me Mélanie RABY
-Il n'existe aucun droit de préemption
-Usage exclusif: Le logement situé au 2045 St André: 2e et 3eme étages. Balcon et la terrasse au 2e étage. Escalier intérieur menant du RDC au 2eme étage, escalier arrière menant au 2e et 3e étages. Exclusivité du toit pour y construire une terrasse.
-Il n'y a pas de frais de condo, ni de fond de prévoyance.
-Il n'y a pas de procès-verbaux ni d'états financiers

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1885

1 115 Pi2

Brique

Salle de bains : 3

Particularités du terrain
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Jardin communautaire

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 15'2" X 11'5" Bois
Salle à manger 2e niveau 14'4" X 9'7" Bois
Cuisine 2e niveau 14'8" X 9'2" Céramique Ouvert sur la salle a manger
couloir 2e niveau 15' X 6'9" Bois
Chambre principale 2e niveau 13'2" X 12'5" Bois Beaucoup de rangement
Salle de bains 2e niveau 10' X 9'2" Céramique Rénové
Chambre 2e niveau 15' X 9' Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, lave-vaiselle, cuisinière, laveuse, sécheuse, hotte micro-ondes, air climatisé mural, luminaires, poles et stores. Le tout donné sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation
    Taxes
    • (2019)
    • (2019)
    Dépenses Annuelles
    énergie
    2045 Rue St-André, Ville-Marie (Central), H2L 3V2
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 11.2%
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    • 5.4%
    • 13.3%
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    • 63.2%
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    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
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    ALEXANDRA RUSNOV
    Courtier immobilier
    GAEL LESCALIER
    Courtier immobilier

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    Détails financiers

    Taxes
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    énergie
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