229 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Adolphe-d'Howard

229 000 $

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Maison à étages à vendre - Saint-Adolphe-d'Howard

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Prochaine visite libre

2471 Mtée d'Argenteuil, Saint-Adolphe-d'Howard, J0T 2B0

**AU LAC VINGT SOUS** Magnifique terrain avec 174 pieds linéaires de bord de l'eau, situé au milieu du Lac vingt-sous,quai privé et remise à bateaux. Orienté vers l'ouest pour un maximum d'ensoleillement! Situé à 5 minutes du village de St-Adolphe, du ski Mont Avalanche et de la marina. L'allée paysagée mène à un terrain dégagé, avec une vue panoramique du lac et de la forêt environnante. Endroit idéal pour construire votre future maison loin de la route!Équipé de services hydro-québec, fosse septique, internet Cogeco disponible.

  • Superficie du terrain: 59 918 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1960
GAEL LESCALIER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

3'3" X 3'3" Irrégulières

1960

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**La maison n'est ni habitable ni fonctionnelle, et doit être démolie.**
Jumelez les deux terrains pour un développement spectaculaire de 59 918 pieds carrés au sommet d'une colline, loin de la route, dans une oasis de paix entourée d'arbres matures.
L'entrée pour voitures est déboisée, offrant un accès facile vers un plateau au sommet de la colline qui est également déboisé avec une vue spectaculaire du lac et des montagnes.
Le site est équipé des services d'Hydro-Québec, d'une fosse septique installée et d'une connexion Internet disponible via Cogeco. Tout est en place pour faciliter votre projet de construction!

Profitez de 174 pieds linéaires de bord de l'eau, sur un magnifique lac à l'eau crystaline.
Un plan topographique a été établi par un arpenteur-géomètre en 2023 pour démontrer la zone constructible sur les deux lots.

Le terrain est situé au centre du lac, là où il est le plus large, orientation parfaite à l'ouest, et couchers de soleil depuis la maison et du quai.
Site enchanteur avec des voisins extraordinaires, à 5 minutes de tous les services et activités, 1 heure de Montréal !

Caractéristiques :
-La maison n'est ni habitable ni fonctionnelle, et doit être démolie.
-Un devis de +/- 12K est disponible pour la démolition, le nivellement du terrain et l'enlèvement des matériaux/débris.
-La fosse septique en béton de 750 gallons avec champ d'épuration a été installée en 2007 et vidangée pour la dernière fois en juin 2021. Jamais utilisée depuis.
-Le puits de surface n'est plus fonctionnel.
-La maison est desservie par hydro québec
-Le secteur est desservi par la nouvelle tour Internet de Cogeco.
-Le quai privé et le hangar à bateaux auraient besoin de rénovations ou d'être remplacés.

Environnement parfait et forêt enchantée pour construire votre maison de rêve!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

3'3" X 3'3" Irrégulières

1960

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

59 918 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Non navigable

Boisé

En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

école primaire , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 19'3" X 15'8"
Cuisine 1er niveau/RDC 9'8" X 9'
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 9'2"
Chambre 1er niveau/RDC 15'7" X 7'3"
Chambre principale 1er niveau/RDC 9' X 8'7"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Puits de surface

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Pedalo

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
2471 Mtée d'Argenteuil, Saint-Adolphe-d'Howard, J0T 2B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.2%
  • 19.3%
  • 23.8%
  • 14.7%
  • 22.9%
  • 89.2%
  • 1.4%
  • 1.4%
  • 8.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Courtier immobilier

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