2 749 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Outremont

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Maison à étages à vendre - Outremont

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Prochaine visite libre

764 Av. Pratt, Outremont, H2V 2T6

FACE AU PARC PRATT!! Cottage de prestige rénové, d'un style classique et intemporel, boiseries et vitraux d'origine. Choix de matériaux haut de gamme, ébénisterie sur mesure, GÉOTHERMIE!! Maison sur 4 Niveaux, GRENIER et sous-sol totalement aménagés, extension, grande cour avec terrasse, garage et stationnements.. Un vrai clé en main!!

  • Superficie du terrain : 5 997 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1921
GAEL LESCALIER
Courtier immobilier
ALEXANDRA RUSNOV
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 55'

1921

3 241 Pi2

Aluminium , Bois , PVC

Bois

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de bains : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rdc: Vestibule et hall d'entrée offrant boiseries et porte française. Spacieux salon avec foyer, boiseries et vitraux, salle à manger, cuisine équipée d'un îlot central, de comptoirs de granit, garde-manger, dînette et accès au jardin. Salle d'eau. Plafond 9'5".

Deuxième étage: Suite des maîtres avec salle de bains privée équipée d'une baignoire et d'une douche séparée, plancher chauffant, Walk-in. Deux autres chambres à coucher, Pieces de lecture, salle de bains et salle de lavage attenante. Plafond: 8'11. Accès à un spacieux grenier aménager.

Sous-sol: Chambre à coucher, salle de bains avec douche, salle familiale, Cave a vin avec, atelier, garde-robe en cèdre

Grenier. Pieces ouverte, plafond de 8'8.

-Certain travaux sont toujours en cours d'execution

Garage détaché avec nouveau plancher et plusieurs places de stationnement.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Il existe des servitudes de passage #44092 et de vue # 3536951 et 3536952 indiquées au certificat de localisation.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 55'

1921

3 241 Pi2

Aluminium , Bois , PVC

Bois

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de bains : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

47' X 124'

5 997 Pi2

Parc Pratt , Panoramique

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'5" X 5'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'2" X 18'10" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'10" X 12'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'9" X 22'11" Céramique
Butler 1er niveau/RDC 7'2" X 5'9" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 12'3" X 19'10" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'2" X 3'3" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'2" X 17'11" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'7" X 10'3" Céramique
Chambre 2e niveau 11'9" X 14'2" Béton
Chambre 2e niveau 10'11" X 11'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 6'4" X 8'4" Céramique
Salle de lavage 2e niveau 9'8" X 4'1" Céramique
Boudoir 2e niveau 15'10" X 10'11" Bois
Grenier 3e niveau 17'8" X 30'4" Tapis
Salle familiale Sous-sol 1 17'1" X 14'4" Béton
Chambre Sous-sol 1 8'11" X 13'5" Béton
Salle de bains Sous-sol 1 6'8" X 8' Céramique
Atelier Sous-sol 1 12'2" X 13'11" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , GEOTHERMIE , Eau chaude , Plinthes électriques , Radiant

GEOTHERMIE , Électricité

Foyer au bois

Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, plaque de cuisson, 2x lave-vaisselle

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
764 Av. Pratt, Outremont, H2V 2T6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.0%
  • 19.1%
  • 1.9%
  • 12.3%
  • 58.0%
  • 9.4%
  • 14.9%
  • 7.7%
  • 23.9%
  • 44.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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