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Appartement à louer - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

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Appartement à louer - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

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Prochaine visite libre

8258 Rue St-Gérard, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2P 2C7

*RARE SUR LE MARCHÉ* Haut de duplex, 3 vraies chambres à coucher, cuisine et S d/bain complètement RÉNOVÉES en 2021, appartement repeint en entier, A/C, grande TERRASSE PRIVATIVE adjacente à la cuisine, et une terrasse sur le toit partagée avec le RDC, VUES PANORAMIQUES. Au coeur de Villeray, emplacement privilégié à deux pas de tous les services!

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1936
ALEXANDRA RUSNOV
Courtier immobilier
GAEL LESCALIER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 46'

1936

1 150 Pi2

Guillotine

Brique

Membrane élastomère

Salle de bains : 2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**AU COEUR DE VILLERAY**Appartement entièrement rénové et restauré en ayant conservé ses vestiges d'antan, boiseries, vitraux, hauts plafonds, moulures! Son charme et cachet lui ont permis d'obtenir le Prix Patrimoine Architectural de Montréal. Un quartier familial en pleine effervescence! À pied de tous les commerces, épiceries fines, restaurants, boutiques, boulangeries, excellentes écoles, transport en commun, métro, et parc Jarry!

CARACTÉRISTIQUES DE L'APPARTEMENT:
-Magnifique façade patrimoine, immeuble de prestige, semi-détaché sur un coin
-Orientation Ouest,fenestration généreuse, très lumineux dans toutes les pièces
-Sas d'entrée privé, portes et vitraux restaurés
-Salon et salle à manger à aires ouvertes, espaces de vie spacieux avec de hauts plafonds et puit de lumière
-Grande cuisine récemment rénovée en 2021,très lumineuse, avec beaucoup de rangements, nouveaux électros seront disponibles sous peu
-Grande terrasse adjacente à la cuisine, orientation ouest
-TROIS Chambres à coucher de bonnes dimensions,toutes avec placard et fenêtres
-Salles de bain récemment rénovée en 2021, salle de lavage intégrée avec de nouveaux électros
-Terrasse sur le toit, vues panoramiques 360, partagée avec les propriétaires du RDC
-Thermopompe murale, chauffage et Air Climatisé
-Grand rangement dans le passage et garde manger dans la cuisine
-Rack à vélo de la ville de Montréal en face de la bâtisse

Conditions:
1-Le locataire fournira une preuve d'assurance responsabilité civile de deux millions à la remise des clés.
2-L'appartement est non fumeur et les animaux sont à discuter. La sous-location de type Air-Bnb et la culture du cannabis sont strictement interdites.
3-Un dépôt de garantie de 1000$ sera exigé lors de la remise des clés.
4-Les électroménagers sont inclus, il faudra aviser rapidement les propriétaires si les locataires n'en ont pas besoin.
5-Disponible immédiatement

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 46'

1936

1 150 Pi2

Guillotine

Brique

Membrane élastomère

Salle de bains : 2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Panoramique , Sur la ville

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 2e niveau 13'7" X 11'3" Bois
Salle à manger 2e niveau 13' X 9'11" Bois
Salon 2e niveau 13'6" X 9'11" Bois
Chambre principale 2e niveau 13'3" X 9'10" Bois
Salle de bains 2e niveau 10' X 6' Céramique
Chambre 2e niveau 11'6" X 9'8" Bois
Chambre 2e niveau 12' X 9'8" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe murale , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, lave-vaisselle, thermopompe murale (A/C), réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, tapis du corridor, électricité de la terrasse sur le toit.

Électricité, internet, câble TV, téléphone, déneigement

Détails financiers
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évaluation
    8258 Rue St-Gérard, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2P 2C7
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 13.9%
    • 16.5%
    • 8.2%
    • 16.9%
    • 44.5%
    • 0.3%
    • 2.1%
    • 23.5%
    • 67.2%
    • 5.4%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
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