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Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)

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Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)

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Prochaine visite libre

699 Rue de la Commune E., app.PH-603, Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal), H2Y 4A2

Vaste PENTHOUSE de style new-yorkais, situé sur les DEUX DERNIERS ÉTAGES de l'immeuble. Conçu et rénové en 2019 dans un style architectural unique, moderne et raffiné! Vues dégagées du Vieux Montréal et du fleuve Saint-Laurent. Comprend 2 chambres à coucher, 2 bureaux, et un GARAGE DOUBLE avec borne de recharge électrique incluse. Fenestration abondante dans toutes les pièces, terrasse privée orientée ouest pour un ensoleillement maximal! Situé dans un secteur calme et résidentiel, à proximité du métro et des services, de la marina, de la plage de l'Horloge, et de toutes les activités qu'offre le Vieux Montréal avec son magnifique patrimoine!

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1994
ALEXANDRA RUSNOV
Courtier immobilier
GAEL LESCALIER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1994

1 865 Pi2

Aluminium , Brique

Attaché , Chauffé , Simple largeur

CARAC.PARTBAT.COIN

7e étage buandrie : AU

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Addenda
Particularities plusParticularities minus

CARACTÉRISTIQUES DU CONDO:
Condo luxueux situé sur les deux derniers étages d'un immeuble avec ascenseur (6e & 7e).
Réaménagement et rénovations majeures du condo en 2019(planchers, cuisine, salles debains, escaliers, plan d'aménagement, électroménagers).

6e étage :
-Spacieux Hall d'entrée avec garde-robe sur mesure
-Salle d'eau en retrait des aires communes
-Plan d'aménagementa aire ouverte à aire ouverte
-Grand salon complètement vitré sur la terrasse privée, orientation vers l'ouest
-Espace bureau en retrait-Spacieuse salle à manger et cellierCAVEA vitré sur mesure, (2021)
-Immense cuisine épurée à aire ouverte, design moderne et intemporel, électroménagers haut de gamme encastrés, four double de marque Miele (convection, vapeur et micro-ondes)
-Second grand balcon (rénové 2024) donnant sur la cour intérieure privative de la copropriété
-Espace lumineux à aire ouverte, aucun vis-à-vis immédiat, vues dégagées du Vieux-Montréal/fleuve (BBQ permis)
-Magnifique escalier architectural en acier noir autoportant menant à l'étage supérieur

7e étage :
-Grand bureau sur le haut de l'escalier avec cloison vitrée, vues dégagées
-Chambre à coucher principale avec walk-in sur mesure, vues sur le fleuve, le dôme du marché Bonsecours et la grande roue
-Salle de bain en suite avec douche très spacieuse et bain autoportant, élégante et raffinée
-Très grande chambre à coucher secondaire donnant sur la cour intérieure avec lit mural (inclus) et seconde salle de bain en suite
-Fenestration abondante dans toutes les piècessans vis-a-vis de voisins immédiats

RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS:
2019: Rénovations majeures du condo
2020: Deux places de garage, l'une avec borne de recharge électrique incluse (2020), et câblageélectrique déjàen place pour le secondgarage (2022)
2021: Air climatisé central à air pulsé (fournaise remplacée)
2021: Panneaux de vitres insonorisantes installés sur les fenêtresde la salle de bain et chambre principale
2022: Capteurs de dégât d'eau avec arrêt automatique de la valve centrale du condo

Travaux majeurs récents effectués sur l'immeuble:
2021: Remplacement des revêtements extérieurs et des soffites
2022: Installation de l'infrastructure nécessaire pour la recharge des voitures électriquesau garage.
2022: Remplacement du système d'irrigation du jardin commun.
2023: Remplacement de la tour de refroidissement pour l'air climatisé de l'immeuble
2023/2024: Réfection des balcons et terrasses de l'immeuble (en cours de finition)
2024: Pompes submersibles de l'immeuble
2024: Prévu: Rénovations esthétique du hall d'entrée (aires communes)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1994

1 865 Pi2

Aluminium , Brique

Attaché , Chauffé , Simple largeur

CARAC.PARTBAT.COIN

7e étage buandrie : AU

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

Clôturé , Paysager

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Garage : 2

Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Réseau Express Métropolitain (REM) , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 6e Étage 6'4" X 11'6" Bois Grand placard
Salle d'eau 6e Étage 6'5" X 5'4" Céramique
Bureau 6e Étage 9'1" X 14'10" Bois ou boudoir
Salon 6e Étage 19'2" X 13'5" Bois Acces terrasse privée
Salle à manger 6e Étage 16'2" X 9'4" Bois
Cuisine 6e Étage 17'6" X 13'6" Bois Acces balcon cour interieure
Chambre principale 7e Étage 10'7" X 14'4" Bois Vues spectaculaires
Salle de bains 7e Étage 9' X 10'4" Céramique En-suite
Salle d'eau 7e Étage 4'7" X 3'6" Céramique En-suite
Penderie (Walk-in) 7e Étage 6'9" X 7' Bois En-suite
Bureau 7e Étage 15' X 13'2" Bois Cloison vitrée
Chambre 7e Étage 9'4" X 11'7" Bois
Salle de bains 7e Étage 7'8" X 6'3" Céramique En-suite
Salle de lavage 7e Étage 5'4" X 4'10" Céramique
Salle des machines 7e Étage 5'3" X 3'2" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

CARAC.EQUI.BALC , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur central , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, lave-vaisselle, four Miele, four à micro-ondes Miele, Laveuse et sécheuse, plaque de cuisson à induction Miele, revêtements de fenêtre (rideaux et stores), luminaires, système d'alarme (précâblé), chargeur pour voiture électrique.

chauffe-eau hydrosolution loué

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
699 Rue de la Commune E., app.PH-603, Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal), H2Y 4A2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.5%
  • 12.8%
  • 4.9%
  • 18.1%
  • 59.7%
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  • 51.7%
  • 47.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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  • Statistics Locataires
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