**QUARTIER DYNAMIQUE**
L'Avenue offre à ses clients des condos de luxe au coeur de la ville.
À proximité de 3 stations de métro, le centre Bell, Place Bonaventure et la Gare centrale, le site du future REM, le secteur commercial de la rue Sainte-Catherine et ses centres d'achat, le centre financier du centre-ville, Université McGill, le musée de beaux arts de Montréal, Griffintown, le canal Lachine, ainsi que les meilleurs restaurants en ville!
Ce condo moderne entièrement fenestré, offre un produit unique, avec un excellentplan d'aménagement, deux chambres et deux salles debain, une qualité supérieure et un design intemporel.
Ce bâtiment de 51 étages vous séduira par son architecture, ses espaces communs bien conçus et les services offerts dans l'immeuble!

CARACTÉRISTIQUES:
-Vues partielles de la montagne et du fleuve
-Isolation/insonorisation supérieure
-Caméras de surveillance, portier 24Hr
-Chambre à coucher principale avec vues partielles de la montagne
-Salle de bain en suite très spacieuse, élégante et raffinée
-Cuisine moderne avec îlot central, comptoirs de quartz, électros haut de gamme
-Spacieux salon à aire ouverte, espace bureau, look très épuré
-Chambre à coucher secondaire avec vues partielles sur le fleuve
-Seconde salle de bain avec douche; laveuse & sécheuse superposées
-Condo entièrement fenestré du sol au plafond, stores et rideau sur mesure
-Balcon extérieur privé
-Air climatisé central à airpulsé, échangeur d'air
-Garage # 401
-Locker #430

SERVICES / IMMEUBLE:
-Agent de sécurité 24/7
-Quatre ascenseurs haute vitesse
-Bâtiment sécurisé par un système de puces électroniques
-Caméras de sécurité dans les aires communes
-Salle de conditionnement physique équipée des appareils les plus récents, musculation, studio de yoga et de pilates
-Immenses terrasses communes aménagées
-Piscine intérieure/extérieure avec baie vitrée, Sauna et Jacuzzi
-Salles de conférence, salle de réception et de banquet-Épicerie et café dans l'immeuble-Métro Lucien Lallier