Le confort moderne et une terrasse privée exceptionnelle !

Situé au 2e étage d'un duplex, ce condo lumineux allie élégance et fonctionnalité. Entièrement rénové, il propose un espace de vie à aire ouverte dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.

Atouts principaux :

Intérieur : 2 chambres fermées, salle de bain moderne et grand salon double.

Extérieur : Immense terrasse privée orientée plein ouest avec cabanon (parfait pour les couchers de soleil).

Cuisine : Spacieuse, moderne et très fonctionnelle.

Localisation idéale :
Au coeur de la Petite-Italie (Rosemont). Vous faites tout à pied : restaurants renommés, cafés, épiceries, parcs, écoles et garderies.

1. Assurance et Vérifications
Le locataire devra fournir, avant l'occupation, une preuve d'assurance responsabilité civile minimale de 2 000 000 $. Il s'engage également à signer les formulaires de consentement nécessaires pour permettre au locateur de procéder à la vérification de ses antécédents, de ses habitudes de paiement et de ses références.

2. Conditions de Location
Toute promesse de location est conditionnelle à une enquête de crédit et/ou une lettre d'emploi à l'entière satisfaction du locateur. Ces vérifications doivent être complétées avant la signature du bail officiel.

3. Politique d'Usage (Tabac et Cannabis)
Il est strictement interdit de fumer du tabac, de vapoter ou de consommer des substances (légales ou illicites) à l'intérieur du logement. La culture, la transformation et la consommation de cannabis sont formellement interdites, tant dans les parties privatives que communes.

4. Règlements de l'Immeuble
Le locataire reconnaît avoir pris connaissance des règlements de l'immeuble. Une copie signée par le locataire devra être annexée au bail, attestant de son engagement à les respecter intégralement.

5. Sous-location et Cession de Bail
La cession de bail ou la sous-location est sujette au consentement écrit préalable du locateur. Conformément à la loi, le locateur ne peut refuser sans motif sérieux. Toutefois, toute forme de sous-location à court terme (type Airbnb ou plateformes similaires) est strictement interdite.

6. Électroménagers
Les électroménagers sont mis à la disposition du locataire. Bien qu'ils soient fournis par le locateur, leur entretien courant et leur bon usage demeurent à la charge exclusive du locataire pendant toute la durée du bail.