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dimanche
30 mars 2025 de 14H00 à 16H00
648 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Outremont)
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1080 Av. Lajoie, app.7, Montréal (Outremont), H2V 1N6
Localisation de choix dans un secteur familial -- Condo lumineux de 1 144 pi², 4 chambres, unité de coin. Situé au dernier étage d'un immeuble emblématique, ce condo spacieux profite d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses fenêtres sur trois côtés. Son charme d'époque se révèle à travers ses plafonds arrondis de 9,6 pi, ses boiseries et ses moulures originales. Le balcon privé, baigné de soleil, offre une vue dégagée.Un emplacement recherché, à deux pas de la rue Bernard, du Mile End, des écoles, des parcs, du métro et de tous les services essentiels!
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1921
Particularités du bâtiment
1921
1 144 Pi2
Bois
Buanderie : SS
Bas (moins de 6 pieds) , Partiellement aménagé
Addenda
RARE SUR LE MARCHÉ - Condo lumineux et chaleureux
Découvrez ce magnifique condo baigné de lumière naturelle, offrant un cadre de vie paisible et une localisation exceptionnelle. Son balcon privé, ensoleillé, surplombe une rue bordée d'arbres matures, créant un véritable havre de paix en pleine ville.
Un emplacement convoité
Idéalement situé à quelques pas des rues Bernard et Van Horne, réputées pour leurs commerces, cafés et restaurants. À proximité des meilleures écoles, dont le Collège Stanislas et le Campus MIL de l'UdeM. Accès rapide au métro Outremont et aux transports en commun, facilitant tous vos déplacements.
Un condo unique, alliant cachet et confort
- Dernier étage d'un immeuble patrimonial
- Spacieux et lumineux, avec fenestration sur trois façades entourées de verdure
- Hauts plafonds, boiseries, moulures pour un charme intemporel
- Grand salon et salle à manger à aire ouverte, parfaits pour la vie familiale ou le télétravail
- Cuisine spacieuse avec armoires en bois
- Quatre chambres
- Balcon privé, ensoleillé, avec vue dégagée
- Thermopompe murale (climatisation et chauffage)
- Grand rangement au sous-sol
- Laveuse et sécheuse privatives au sous-sol
- Stationnement facile sur rue avec vignette disponible
Frais de copropriété : Incluent le chauffage, l'entretien, le déneigement, le jardinage, la gestion et les assurances.
Informations supplémentaires
Servitude réciproque de vue #36051
Servitude d'usage et de passage #3690528
À noter : Les électroménagers sont remis à l'acheteur à titre gracieux, sans garantie de fonctionnement ni de durabilité.
Particularités du bâtiment
1921
1 144 Pi2
Bois
Buanderie : SS
Bas (moins de 6 pieds) , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 4e niveau | 16' X 12' | Bois | |
| Salle à manger | 4e niveau | 12' X 8'6" | Bois | |
| Cuisine | 4e niveau | 10'8" X 9'1" | Bois | |
| Chambre principale | 4e niveau | 14'4" X 12' | Bois | |
| Chambre | 4e niveau | 9'11" X 8'3" | Bois | |
| Chambre | 4e niveau | 12'4" X 12'6" | Bois | |
| Chambre | 4e niveau | 11'6" X 10'9" | Bois | |
| Salle de bains | 4e niveau | 8'3" X 5'3" | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 17'8" X 11'2" | Béton |
Caractéristiques
Biénergie , Électricité , Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Toutes les suspensions électriques, tous les rideaux (à l'exception de ceux expressément exclus), toutes les tringles, le store de la cuisine, le meuble mural de rangement de la salle de bain, ainsi que le réfrigérateur et le lave-linge sont inclus. Le lave-vaisselle et la cuisinière sont offerts sans aucune garantie (voir clause à l'addenda).
Les rideaux du bureau et ceux du salon, ainsi que le sèche-linge.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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16.2%
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23.0%
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4.0%
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16.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est GAEL LESCALIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GAEL LESCALIER
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
- Bur.: 514-271-2131 |
- Cell.: 514-755-1877
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