Prochaine visite libre le
samedi
18 octobre 2025 de 13H00 à 14H00
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439 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
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Prochaine visite libre
2025-10-18
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225 Rue de la Montagne, app.409, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown), H3C 2A6
*LOCALISATION DE CHOIX** Condo prestigieux situé au Carré de la Montagne, au coeur de Griffintown et à proximité de tous les services! Situé au 4 étage d'un immeuble moderne au design architectural unique, ce condo au style urbain épuré offre des finitions haut de gamme, 1 chambre, 1 espace bureau, de hauts plafonds en béton exposé et une grande salle de bain avec buanderie intégrée. L'immense fenestration inonde les espaces de vie et la chambre à coucher de lumière naturelle. Vous profiterez également d'un grand balcon vitré offrant une vue sur le parc St-Ann et une orientation sud-ouest. À deux pas des services, du métro, du REM, et du REV.
- NOMBRE DE PIèCES : 4
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
2012
586,63 Pi2
CARAC.EFFEN.LEED
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 4e niveau
6 pieds et plus
Addenda
Spacieux condo une chambre à coucher avec espace bureau dédié, inondé de lumière naturelle. Construction 2011,ce condo haut de gamme allie un design épuré et moderne tout en conservant le charme architectural du quartier.
CARACTÉRISTIQUES DU CONDO
-Spacieux et lumineux, entièrement vitré vers le sud-ouest
-Plafonds de béton exposés
-Hall d'entrée avec placard de rangement
-Vaste aire ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine
-Espace bureau aménagé dans une alcôve
-Cuisine moderne avec îlot, comptoir de quartz et électroménagers en acier inoxydable
-Chambre fermée de bonne dimension avec grand placard double
-Grand balcon avce garde corps vitrés face au parc St Ann
-Salle de bain avec bain/douche vitré
-Espace laveuse-sécheuse dissimulé dans le placard de la salle de bain
-Air climatisé mural et échangeur d'air
-Tringles et rideaux inclus
-Espace de rangement (#128)
-Garage intérieur (SS2-23)
CARACTÉRISTIQUES DE L'IMMEUBLE
-Immeuble en béton offrant une insonorisation et une isolation supérieures
-Trois terrasses communes avec vues panoramiques
-Piscine sur le toit avec chaises longues
-Chalet urbain avec cuisine, table de billard, espace détente et foyer
-Terrasse avec BBQ pour les copropriétaires
-Immeuble avec ascenseurs et espaces communs impeccablement entretenus
-Excellente gestion!
À PROXIMITÉ:
Au coeur du quartier dynamique de Griffintown, à proximité :
-Canal de Lachine
-Vieux-Montréal
-Centre-ville
-Autoroutes
-Parcs (dont parcs pour chiens)
-Épiceries, cafés, restaurants et boutiques
-REM et REV
Facile à visiter -- Disponible immédiatement!
Particularités du bâtiment
2012
586,63 Pi2
CARAC.EFFEN.LEED
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 4e niveau
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Paysager
Plat
Sur un parc , Sur la ville
Garage : 1
Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Chambre | 4e niveau | 12'8" X 9' | Bois | |
| Salon | 4e niveau | 19'5" X 9'7" | Bois | |
| Bureau | 4e niveau | 8'3" X 6'6" | Bois | |
| Cuisine | 4e niveau | 8' X 7'10" | Bois | |
| Salle de bains | 4e niveau | 7'8" X 7' | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
CARAC.EFFEN.LEED
Électricité
Balcon privé , Climatiseur mural , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, micro-ondes, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, climatiseur mural,échangeur d'air, tringles et rideaux, stationnement et casier.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
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Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
Dépenses Annuelles
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Mon nom est ALEXANDRA RUSNOV, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
- Bur.: 514-271-2131 |
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