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Maison à étages à vendre - Plateau Mont-Royal

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Maison à étages à vendre - Plateau Mont-Royal

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Prochaine visite libre

4832 Rue Marquette, Plateau Mont-Royal, H2J 3Y7

**RARE SUR LE MARCHÉ** Cottage consciencieusement entretenu, rénové et restauré d'un style classique et intemporel, tout en conservant son identité architecturale d'antan; moulures, portes d'origine, murs de briques exposées; excellent plan d'aménagement avec 4 chambres fermées à l'étage, deux salles familiales, bureau à domicile, grande cour arrière côté soleil avec immense cabanon, fenestration abondante, façade prestigieuse avec mansarde d'ardoise. Situé dans le secteur le plus convoité, à proximité du petit Laurier et de la rue Mont-Royal, le meilleur des deux mondes!

  • Superficie du terrain: 2 060 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1906
ALEXANDRA RUSNOV
Courtier immobilier
GAEL LESCALIER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 45'3"

1906

Bois

Oscillo-battant

Ardoise , Brique

Salle d'eau : RC

Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

MAISON très lumineuse, consciencieusement entretenue et rénovée dans un style contemporain tout en conservant les éléments architecturaux d'antan. Localisation de choix dans un secteur familial et tranquille, rue à sens unique avec arbres matures, maison en recul de la rue avec jardin clôturé, magnifique façade architecturale restaurée avec balcon. À proximité de tous les services, du métro, des écoles et garderies. Quartier dynamique avec un excellent voisinage!

Rez-de chaussée :
-Hall d'entrée avec rangements muraux
-Salon double avec aménagement d'un bureau à domicile avec meubles intégrés sur mesure
-Salle d'eau avec laveuse et sécheuse dans un placard intégré
-Salle à manger et cuisine à aire ouvertes adjacentes à la cour, inondées de lumière, orientation ouest
-Cuisine rénovée, ébénisterie sur mesure, comptoir de quartz et électroménagers inclus
-Grande salle de jeux ou salle familiale adjacente à la cuisine, meuble de rangement antique intégré inclus
-Plafonds de 9'4" à la grandeur, moulures, murs de briques exposées

2e Étage: 4 Chambres fermées + 1 salle familiale
-Escalier centenaire restauré et fraîchement peint
-Grande salle familiale sur le palier de l'étage , puits de lumière
-Salle de bain complète avec baignoire
-Grande chambre des maîtres, pièce double, grand placard. (L'acheteur pourrait y aménager une seconde salle de bain/ walk-in au besoin)
-Deux chambres secondaires de bonnes dimensions donnant vers la cour avec balcon
-Une 4e chambre ou bureau donnant sur le jolie balcon en facade
-Plafonds de 9'4", murs de briques , moulures et portes d'origine peintes

Extérieure:
-Maison très lumineuse, cour côté ouest
-Façade avant de briques peintes avec mansarde d'ardoise et boiseries restaurées et balcon (2021)
-Maison en recul de la rue, terrain avant paysagé, clôture de fer forgé et galerie de bois
-Porte d'entrée d'origine
-Fenêtres oscillo battantes de bois teint
-Spacieuse cour arrière très privée et clôturée, aménagée d'une terrasse de bois, et d'un patio de pierres naturelles
-Immense cabanon sécurisé sur béton avec énormément de rangements
-Arbre majestueux dans la cour, émondé régulièrement
-Bon voisinage!

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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 45'3"

1906

Bois

Oscillo-battant

Ardoise , Brique

Salle d'eau : RC

Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

20' X 103'

2 060,21 Pi2

Clôturé

Plat

Vignette : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'5" X 6'11" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'10" X 12'10" Bois Pièce double
Bureau 1er niveau/RDC 9'3" X 11'2" Bois Pièce double
Boudoir 1er niveau/RDC 12'9" X 9'5" Bois aire ouverte
Cuisine 1er niveau/RDC 9'1" X 15'3" Céramique aire ouverte
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'8" X 9'3" Bois aire ouverte
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'1" X 5'5" Céramique L/S
Salle familiale 2e niveau 14'10" X 9'2" Bois Salle TV
Chambre principale 2e niveau 9'4" X 6'10" Bois Pièce double
Chambre principale 2e niveau 9'7" X 13'1" Bois Pièce double
Chambre 2e niveau 9'3" X 11'6" irr. Bois Balcon
Chambre 2e niveau 9'4" X 10'9" Bois
Chambre 2e niveau 7'8" X 9'4" Bois Balcon
Salle de bains 2e niveau 9'5" X 7'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

RDC: Frigo, lave-vaisselle, cuisinière, micro-ondes, meuble d'entrée et patère murale, biblio encastrée et tablette bureau, bibliothèque antique vitrée boudoir. 2e ÉTAGE: Armoires PAX et cellier à vin càc avant, cubes au mur càc arrière, étagère de coin càc arrière. Cabanon: Rangements et armoire

Laveuse et sécheuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
énergie
4832 Rue Marquette, Plateau Mont-Royal, H2J 3Y7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.1%
  • 11.1%
  • 7.0%
  • 15.0%
  • 58.4%
  • 0.0%
  • 1.5%
  • 6.9%
  • 87.3%
  • 3.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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