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1 249 000 $

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

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Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

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Prochaine visite libre

4821 Boul. St-Laurent, app.310B, Plateau Mont-Royal, H2T 1R6

**AU COEUR DU MILE-END**Rare sur le marché, spacieux PENTHOUSE avec deux énormes TERRASSES privées totalisant plus de 800 PC d'espace extérieur, vues époustouflantes sans vis-a-vis. Conçu d'un style architectural unique sur DEUX ÉTAGES, et un plan d'aménagement aux lignes épurées; finitions haut de gamme, GARAGE, 2 énormes locker. Un Chef D'oeuvre!

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2005
ALEXANDRA RUSNOV
Courtier immobilier
GAEL LESCALIER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2005

1 535 Pi2

Aluminium

Coulissante , Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : 3e niveau

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Localisation de prestige** Spacieux condo sur DEUX ÉTAGES (3e&4e), inondé de lumière, DEUX IMMENSES TERRASSES avec vues panoramiques sans vis-à-vis. Concept UNIQUE! Fusion de deux condos et leurs terrasses en 2012, rénovations haut de gamme effectuées d'un style épuré aux lignes modernes tout en conservant le style architectural classique et intemporel; à l'étage supérieur(4e), on retrouve les espaces de vie commune à aires ouvertes, avec un design urbain aux ouvertures généreuses menant sur les deux grandes terrasses. Les chambres, un bureau et les deux salles de bain se trouvent à l'étage inférieur(3e), ainsi que l'entrée principale du condo.

DESCRIPTION DES ESPACES:
4e ÉTAGE (dernier étage):
-Espace de vie commune à aire ouverte, cuisine salle à manger et salon double, inondé de lumière!
-Cuisine de chef rénovée en 2013, munie d'électroménagers en acier inoxydable, cellier à vin, et cuisinière au gaz
-Salle à manger adjacente à la terrasse orientation ouest, inondée de lumière
-Optimisation de la lumière avec des ouvertures et installations de nouvelles portes coulissantes haut de gamme de marque Alumilex (2017). Stores motorisés sur mesure
-Énorme salon double avec accès aux deux terrasses orientées vers l'est et l'autre vers l'ouest
-Terrasse orientation ouest: Grande terrasse de plus de 500 PC, vues époustouflantes non obstruées de la montagne et du centre-ville. Terrasse très intime, aménagée de bacs à fleurs amovibles, un espace lounge avec sofa sectionnel et d'un espace salle à manger.
-Terrasse orientation est: Grande terrasse de plus de 300 PC, magnifiques vues du pont Jacques-Cartier et au stade olympique, superbes levers de soleil, idéal pour les feux d'artifice! Construction d'une clôture d'intimité ainsi que les bacs à fleurs ou potager urbain (2012). Sortie de gaz pour le BBQ.

3e ÉTAGE:
-Entrée principale au 310B
-Suite des maitres de plus de 400 PC comprend un coin bureau, un énorme walk-in conçu sur mesure, une salle de bain complète, bain et douche indépendantes, entièrement rénové en 2012
-Chambre à coucher secondaire avec salle de bain adjacente, rénovée en 2012
-Chambre actuellement utilisée pour enfants avec des lits superposés, pourrait être un bureau idéal pour le télétravail. Coin calme et intime (pas de fenêtre vers l'extérieur)
-Escalier design menant vers le 4e étage

CARACTÉRISTIQUES:
-Superficie de 1535 PC nette sur deux étages, plafonds de plus de 9 pieds
-Deux unités d'air climatisé mural
-Garage intérieur, accès facile en façade avant de l'immeuble
-Deux énormes lockers sécurisés
-Insonorisation et isolation supérieure
-Détecteurs d'incendie et gicleur a la grandeur de l'immeuble
-Ascenseur rapide
-Petite copropriété très bien administrée par le groupe Celico
-Au coeur du quartier dynamique du Mile end, tous les services, restos, boulangeries, boutiques à distance de marche
-À pied des stations de métro Laurier et Mont-Royal

Garage No 27
Lockers K-2 & H-1

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2005

1 535 Pi2

Aluminium

Coulissante , Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : 3e niveau

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Garage : 1

Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 15'5" X 4'2" Bois
Bureau 3e niveau 9'1" X 7'2" Bois Ou Chambre
Salle de bains 3e niveau 9' X 7' Céramique
Chambre principale 3e niveau 20'4" X 14'4" Bois
Penderie (Walk-in) 3e niveau 8'1" X 9'5" irr. Bois
Salle de bains 3e niveau 11'2" X 7'4" Céramique En suite
Chambre 3e niveau 12'2" X 11'2" Bois
Salon 4e niveau 25'3" X 14'9" Bois Adj aux terrasses
Salle à manger 4e niveau 14'6" X 11' Bois Adj aux terrasses
Cuisine 4e niveau 14'5" X 13'11" Céramique Adj aux terrasses
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Climatiseur mural , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, cellier à vins, îlot de cuisine, laveuse, sécheuse, 2 unités d'air climatisé mural, aspirateur central avec accessoires, bibliothèque de la chambre à coucher principale, luminaires, stores. Terrasses: Tous les bacs à fleurs de bois, grande armoire

Tringles et rideaux

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
4821 Boul. St-Laurent, app.310B, Plateau Mont-Royal, H2T 1R6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.3%
  • 15.5%
  • 6.1%
  • 12.7%
  • 51.0%
  • 0.3%
  • 1.4%
  • 7.4%
  • 82.6%
  • 7.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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