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1 825 000 $

Triplex à vendre - Plateau Mont-Royal

1 825 000 $

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1 825 000 $

Triplex à vendre - Plateau Mont-Royal

1 825 000 $

Prochaine visite libre

4636 - 4640 Rue Jeanne-Mance, Plateau Mont-Royal, H2V 4J4

**LOCALISATION DE PRESTIGE**Rare sur le marché, TRIPLEX patrimonial situé l'une des plus belles rues du Mile-end. Grands logements rénovés d'un style classique et épuré, murs de briques, rosaces, moulures, boiseries... RDC libre à l'acheteur, grande cour intime et énorme rangement au sous-sol. À deux pas de tous les services, école, parc, garderie!

  • Superficie du terrain: 2 850 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 29
  • Année de construction : 1900
GAEL LESCALIER
Courtier immobilier
ALEXANDRA RUSNOV
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 72' Irrégulières

1900

Pierre

Brique

Membrane élastomère

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

CARACTÉRISTIQUES DE L'IMMEUBLE:
-Façade de prestige rénovée avec corniche et moulures patrimoniales
-Grands logements de +/- 1500PC brut, chauffage individuel par étage à la charge de chacun
-Murs de briques, moulures et plâtres d'origine, rosaces aux plafonds, meubles encastrés sur mesure...éléments patrimoniaux en excellent état sur l'ensemble de l'immeuble.
-RDC libre à l'acheteur, (3 chambres) rénové au goût du jour, choix de matériaux haut de gamme, classiques et intemporels. Grande cour paysagée avec terrasse très privée, système d'irrigation avant et arrière.
-Sous sol sur béton avec salle de lavage, atelier et énorme pièce de rangement.
-Plan d'aménagement fluide, espaces de vies communes à aires ouvertes vers l'arrière (ouest) sur la cour
-Fenestration abondante dans toutes les pièces
-Salles de bain rénovées au RDC et 2eme étages. Salle de lavage sur les 3 étages.

RÉNOVATIONS:
2009: Toiture
2014: Maçonnerie mur arrière rejointoyé
2014: Rénovation du balcon arrière du 2eme étage
2015: Rejointoiement de la cheminée sur le toit. Rénovations de la salle de bain du 2eme étage. Installation d'éclairage encastré de type LED au RDC
2016: Façade avant: Marches de bois, jupe de balcons, lambris, et planchers de bois. Restauration des garde-corps des balcons de fer forgé en atelier. Nouveaux garde-corps de l'escalier central.
2019: Remplacement de la sum pompe
2020: Aménagement paysager arrière, entretien du système d'irrigation avec minuterie et petit jardin d'eau.

**Un nouveau certificat de localisation sera remis à l'acheteur avant l'acte de vente.
**Les photos 18 à 24 sont du 2eme étage et 25-28 sont du 3eme étage.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 72' Irrégulières

1900

Pierre

Brique

Membrane élastomère

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 114'

2 850 Pi2

Vignette : 2

Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 17'7" X 12'8" Bois Foyer au bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'8" X 12'6" Bois Ajacent a la cour
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 16'1" X 12'6" Bois Ajacent a la cour
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'10" X 7'7" Céramique Bain & douche
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14'7" X 10' Bois
1 (app.) Rangement 1er niveau/RDC 8'6" X 7' irr. Bois CCP Walk-in
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'1" X 11' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14'6" X 7'9" Bois
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 10' X 7' irr. Béton
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 8' X 8' irr. Béton
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 12' X 50' irr. Béton
2 (app.) Salon 2e niveau 17'6" X 13'3" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 11'11" X 11'8" Céramique
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 12'2" X 12'9" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'9" X 3'3" Céramique
2 (app.) Salle d'eau 2e niveau 3'11" X 3'6" Céramique
2 (app.) Chambre 2e niveau 15'10" X 10'6" Bois
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 18'2" X 10'10" Bois
2 (app.) Bureau 2e niveau 6'4" X 4'7" Bois
2 (app.) Salle de lavage 2e niveau 11'6" X 6'
3 (app.) Salon 3e niveau 17'7" X 13'2"
3 (app.) Cuisine 3e niveau 12'9" X 11'9"
3 (app.) Salle à manger 3e niveau 12'6" X 12'9"
3 (app.) Salle de bains 3e niveau 7'11" X 5'6"
3 (app.) Salle d'eau 3e niveau 3'11" X 3'6"
3 (app.) Chambre 3e niveau 16'1" X 10'2"
3 (app.) Chambre 3e niveau 12'4" X 7'2"
3 (app.) Chambre principale 3e niveau 17'5" X 11'2"
3 (app.) Salle de lavage 3e niveau 11'6" X 6'
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Gaz naturel

Foyer au bois

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

4640:Réfrigérateur, plaque de cuisson au gaz, double four mural, lave-vaisselle, laveuse&sécheuse, luminaires, persiennes, A/C mural, système d'irrigation avant et arrière 4638: Réfrigérateur, cuisinière au gaz, sécheuse 4636: Réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, laveuse&sécheuse

4640: Luminaire de la salle à manger 4638: Effets personnels des locataires, ilot de cuisine. 4636: Effets personnels des locataires, ilot de cuisine.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
4636 - 4640 Rue Jeanne-Mance, Plateau Mont-Royal, H2V 4J4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.4%
  • 16.1%
  • 3.5%
  • 11.5%
  • 58.5%
  • 0.9%
  • 1.3%
  • 2.4%
  • 78.2%
  • 17.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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