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Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
299 000 $
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4455 Rue St-Urbain, app.003, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2W 1V7
**LOCALISATION DE CHOIX**Situé au coeur du Mile-End, à deux pas du parc Jeanne-Mance et des services de l'avenue Mont-Royal. Condo rez-de-jardin très lumineux grâce à ses espaces de vie orientés à l'ouest.Unité soigneusement entretenue et rénovée dans un style intemporel et raffiné. Aire ouverte conviviale avec bibliothèque encastrée au salon, espace salle à manger, cuisine et salle de bain rénovées. Salle de lavage et deux chambres de bonnes dimensions avec beaucoup de rangement. Excellent investissement à proximité des universités de Montréal et McGill.Profitez d'un mode de vie urbain dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville!
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1988
Particularités du bâtiment
1988
665,21 Pi2
Brique
CARAC.PARTBAT.COIN
Salle de lavage : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Localisation exceptionnelle. Unité de coin rénovée avec soin, comprenant deux chambres de bonnes dimensions.
Espace de vie baigné de lumière grâce à une grande fenestration et une orientation ouest. À proximité de tous les services : commerces, restaurants, épiceries, pharmacies, parcs, universités et transport express vers le centre-ville.
Copropriété chaleureuse, voisinage exceptionnel!
CARACTÉRISTIQUES DU CONDO :
-Hall d'entrée avec placard double
-Plan d'aménagement fluide, toutes les pièces de bonnes dimensions
-Vaste salon avec bibliothèque encastrée très tendance, incluse dans la vente
-Pièces de vie communes à aire ouverte
-Cuisine complètement rénovée, électroménagers inclus
-Deux grandes chambres avec placards doubles
-Salle de bain entièrement rénovée au goût du jour
-Salle de lavage independante avec rangements supplémentaires
-Excellente gestion de copropriété, beaucoup de travaux majeurs effectués sur l'immeuble depuis 2022.
Particularités du bâtiment
1988
665,21 Pi2
Brique
CARAC.PARTBAT.COIN
Salle de lavage : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Plat
Vignette : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-jardin | 10'9" X 7'5" | Parqueterie | Bibliotheque |
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 10'8" X 11'4" | Parqueterie | |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 8' X 7'5" | Céramique | |
| Chambre principale | Rez-de-jardin | 12'3" X 8'9" | Parqueterie | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 11'9" X 11'8" | Parqueterie | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 8'10" X 4'11" | Céramique | |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 5'6" X 4'10" | Parqueterie | rangement |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Interphone
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière (le tiroir du bas est brisé), lave-vaisselle (2025), laveuse + sécheuse (2026), chauffe-eau (2023), stores là où installés, luminaires (cuisine, salle de bain, bureau, appliques murales du corridor), unité murale du salon, système de rangement du garde-robe de la chambre, tablette à livres de cuisine, support à planches à découper, étagères de salle de bain, support à vin.
Luminaire de la salle à manger, bar, appliques murales de chevet, rideaux du salon, bibliothèques du bureau, porte-manteau, support à couteaux, meubles et effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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10.4%
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18.1%
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5.4%
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15.4%
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5.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
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Dépenses Annuelles
Mon nom est ALEXANDRA RUSNOV, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ALEXANDRA RUSNOV
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
- Bur.: 514-271-2131 |
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