Propriété UNIQUE, alliant le charme intemporel d'une maison d'époque à des rénovations complètes et raffinées réalisées avec des matériaux haut de gamme. L'ensemble forme une résidence exceptionnelle composée de DEUX MAISONS reliées par une serre chauffée et un solarium lumineux intégré à l'espace de vie principal, ainsi que par une cour intérieure très intime.

La propriété est équipée de 5 unités murales de climatisation et chauffage réparties dans les deux habitations ainsi que d'un système de filtration d'eau central.

La maison principale offre de vastes espaces à aire ouverte, mettant en valeur des plafonds de 10 1/2 pieds et des finitions soignées. À l'étage, elle comprend deux très grandes chambres à coucher, avec possibilité de subdivision pour créer trois chambres. L'ensemble est agrémenté de mobilier intégré sur mesure dans toutes les pièces, incluant bibliothèques, rangements et un cellier intégré au solarium.

La cuisine haut de gamme se distingue par ses armoires pleine hauteur, ses comptoirs de marbre et ses électroménagers encastrés haut de gamme. Les planchers ont été entièrement remplacés et les finitions ont été réalisées avec des matériaux nobles.

Au sous-sol, on retrouve deux chambres aménagées, une troisième salle de bain ainsi qu'un espace buanderie, le tout bénéficiant d'un plancher chauffant. Les fenêtres ont été agrandies afin d'optimiser la lumière naturelle et d'assurer une meilleure sécurité.

La serre chauffée, avec planchers radiants et unité murale de chauffage, crée un lien unique entre la maison principale, l'annexe et la cour intérieure. Cette dernière, intime et soigneusement aménagée, est équipée d'un système d'arrosage automatique et offre une rare sensation d'intimité en plein coeur de la ville.

L'annexe, accessible par une entrée indépendante sur la rue Coloniale ou directement par la serre qui la relie à la maison principale, offre une flexibilité remarquable. Elle comprend un espace de rangement pour vélos et outils, puis un rez-de-chaussée à aire ouverte avec salon et cuisine entièrement équipée. À l'étage, on retrouve une grande chambre, un espace bureau lumineux avec vue sur une ruelle verte, ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée avec puits de lumière.

Idéale pour une famille intergénérationnelle, un professionnel à domicile, des ados, ou encore pour recevoir, cette configuration polyvalente permet une multitude d'usages tout en préservant l'intimité de chacun.

Rénovée avec une attention méticuleuse aux détails, la propriété conserve son cachet d'origine grâce à ses murs de brique apparente, ses moulures d'époque et plusieurs éléments architecturaux préservés, tout en offrant le confort moderne. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés afin de respecter et de rehausser l'âme centenaire de la maison.

Emplacement exceptionnel au coeur du Plateau-Mont-Royal, à proximité des cafés les plus prisés, des commerces, des écoles et du centre-ville. Stationnement fa