Condo rénové avec cachet unique, RDC de triplex avec cour privée offre un aménagement spacieux et fluide, un design architectural exceptionnel et un design moderne. À deux pas de tous les services du Mile-end et pistes cyclables. Une propriété unique avec une localisation exceptionnelle!

CARACTÉRISTIQUES DU CONDO :
-Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble patrimonial, en retrait de la rue avec façade prestigieuse. Unité de coin, la majorité des pièces faisant face à la rue Hutchison.
-Deux jolies entrées indépendantes avec jardins de plus de 2500 PC de cour à usage exclusif, incluant terrasse et cour pavée privative.
-Fenestration abondante dans toutes les pièces, certaines surdimensionnées.
-Plan fluide avec hauts plafonds, moulures et meubles encastrées, ébénisterie sur mesure, vitraux, murs de briques exposées
-Cuisine rénovée sur mesure avec grand îlot, comptoirs de bois, aire ouverte avec la salle à manger, adjacent à la terrasse et cour pavée privative.
-Deux salons prestigieux avec fenêtres en baie, portes françaises avec vitraux.
-Trois chambres a coucher avec penderies sur mesure, ainsi qu'un bureau à domicile adjacent au salon de droite.
-Salle de bain et toilettes séparées.
-Respect de l'architecture et du cachet d'antan, élégance intemporelle typique de l'époque.
- Salle de lavage et énorme rangement au sous-sol.
-Petite copropriété gérée à l'interne, excellent voisinage!

RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS RÉCENTES:
2018 : Rénovation complète de la cuisine et de la salle à manger
2020 : Remplacement de l'entrée d'eau principale en plomb par une conduite en cuivre
2021 : Réaménagement de la terrasse et du jardin
2022 : Peinture intérieure effectuée par des professionnels
2023 : Remplacement de la fournaise du système de chauffage à eau chaude
2024 : Émondage des arbres
2025 : Travaux de mise à niveau du système électrique
2025 : Remplacement de la boîte électrique
2026 : Remplacement du chauffe-eau
2026 : Travaux de mise à niveau de la plomberie
2026 : Remplacement prévu de la toiture (automne 2026)