6 250 $ par mois

Maison à étages à louer - Plateau Mont-Royal

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Maison à étages à louer - Plateau Mont-Royal

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Prochaine visite libre

3970 Av. Laval, Plateau Mont-Royal, H2W 2J2

**LOCATION MEUBLÉE** Magnifique maison centenaire avec façade de pierres, grande superficie sur 3 étages redessinée et aménagée en 2022, conçue et parfaitement exécutée par la firme Atelier Chardonnat, avec le soucis du détail, un choix de matériaux haut de gamme; meubles, placards, cuisine et ébénisterie sur mesure, avec un plan d'aménagement moderne, créatif et luxueux. Concept intergénérationnel avec un loft aménagé au Rez-de Jardin, 4 chambres à coucher,3 1/2 salles de bain, climatisation, terrasse extérieure; plafond de presque 11 pieds, situé sur l'une des plus belles rues du plateau!

  • Superficie du terrain: 1 574 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1890
ALEXANDRA RUSNOV
Courtier immobilier
GAEL LESCALIER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1890

3 235 Pi2

Pierre

Brique , Pierre

rez de jardin : SS

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Conception unique et luxueuse, RDC avec plafonds de presque 11 pieds, concept à aires ouvertes, pièces de vie commune spacieuses et fluides, salon avec foyer de marbre, poutres exposées dans la cuisine, ouvertures généreuses vers la cour très privée aménagée d'une terrasse (orientation ouest). La cuisine est conçue sur mesure, raffinée et intemporelle, avec des comptoirs de marbre et un comptoir lunch, un muret de briques crée une intimité avec le reste des espaces de vie.
À l'étage se, conçu de lattes de bois de chêne blanc pleines hauteur, permettant une circulation de lumière naturelle dans tout le volume.
À l'étage, on y retrouve un grand palier chapeauté d'un énorme puits de lumière, 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, et deux salles de bain complètes. La vaste chambre des maîtres d'un concept hôtel boutique avec sa salle de bain en suite avec sol radiant; énorme douche "walk-in", double vanité, toilette murale, et penderie conçue sur mesure.
Une porte d'entrée extérieure mène directement au LOFT situé au rez-de-jardin, idéal pour un ado, un bureau professionnel à domicile ou une maison intergénérationnelle. Les fenêtres sont pleines de hauteur hors sol, les murs sont exposés avec de magnifiques pierres naturelles, la cuisine, la salle de bain et la chambre à coucher sont spacieuses et intimes. Sur même étage se trouve également une grande pièce qui pourrait servir de salle familiale, de gym ou de bureau à domicile. Un vrai oasis de détente!

Localisation de choix, située dans un secteur familial et tranquille, au coeur d'un quartier dynamique, à proximité immédiate des services du Plateau Mont-Royal et du centre-ville, les commerces et restaurants, et à distance de marche du Métro et des transports en commun. Ce cottage offre un confort de luxe qui redéfinit les règles classiques du style de vie urbain.

NB:
-La superficie indiquée est pour les 3 étages.
-Les animaux domestiques ne sont pas autorisés, sauf s'ils sont approuvés par le bailleur.
-La durée du bail pourarit etre flexible
-La maison est non fumeur. La sous-location de type Air-Bnb ou tout autre type de location ou de sous-location de pièces ou d'une partie du bâtiment sera strictement interdite.
-La promesse de location est conditionnelle à la vérification par le bailleur de la preuve de l'emploi et du revenu du locataire, de references, d'une pièce d'identité avec photo, d'une preuve de résidence ou visa de travail.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1890

3 235 Pi2

Pierre

Brique , Pierre

rez de jardin : SS

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 574,22 Pi2

Vignette : 2

Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 6' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'5" X 15'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'5" X 15'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17'8" X 13'6" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 4' Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'3" X 18'6" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'11" X 7'10" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 9'8" X 5'5" Céramique en suite
Chambre 2e niveau 10'4" X 14'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'11" X 5'6" Céramique
Chambre 2e niveau 11'1" X 8'5" Bois balcon
Salon Rez-de-jardin 10'4" X 16' irr. Céramique loft
Cuisine Rez-de-jardin 7' X 16' irr. Bois loft
Chambre Rez-de-jardin 10'11" X 8'11" irr. Bois loft
Salle de bains Rez-de-jardin 8' X 7' irr. loft
Bureau Rez-de-jardin 12'11" X 17'11"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Climatiseur mural , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Meubles, électroménagers, couverts, assiettes, verres, draps, serviettes de bain... Une liste d'inventaire sera signée par les deux parties au moment de la signature du bail.

Électricité, déneigement, télécommunications

Détails financiers
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évaluation
    3970 Av. Laval, Plateau Mont-Royal, H2W 2J2
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 10.9%
    • 15.8%
    • 4.5%
    • 13.1%
    • 52.9%
    • 0.1%
    • 3.2%
    • 12.5%
    • 78.5%
    • 5.6%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
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