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2 349 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Plateau Mont-Royal

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Maison à étages à vendre - Plateau Mont-Royal

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Prochaine visite libre

206 - 210 Rue Roy E., Plateau Mont-Royal, H2W 1M4

Cottage sur 3 étages entièrement rénové dans un style architectural unique et un plan d'aménagement aux lignes épurées; produit haut de gamme, localisation idéale située sur une rue calme à sens unique. Cour intime avec spa intégré, système DOMOTIQUE, foyer au gaz, fenestration abondante, orientation sud... Un vrai Chef D'oeuvre!

  • Superficie du terrain: 1 901 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1900
GAEL LESCALIER
Courtier immobilier
ALEXANDRA RUSNOV
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'6" X 38'2" Irrégulières

1900

2 583,34 Pi2

Bois

Guillotine

Pierre

Pierre

Placard : SS

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique maison centenaire avec façade de pierres et ardoises , grande superficie sur 3 étages entièrement rénovée, redessinée et aménagée en 2021, conçue et parfaitement exécutée par la firme Atelier Chardonnat, avec le soucis du détail, un choix de matériaux haut de gamme; meubles, placards, cuisine et ébénisterie sur mesure, avec un plan d'aménagement moderne, créatif et luxueux.

Conception unique et luxueuse, RDC avec plafonds de 10 pieds, concept à aires ouvertes, pièces de vie commune spacieuses et fluides, salon avec foyer au gaz, poutres exposées, ouvertures généreuses vers la cour très privée aménagée d'une terrasse avec un spa quatre saisons (orientation sud-ouest). La cuisine est conçue sur mesure, raffinée et intemporelle, avec des comptoirs et dosserets de marbre.
L'escalier architectural, traverse les 3 niveaux chapeauté d'un puits de lumière, conçu de lattes de bois de chêne blanc pleines hauteur, permettant une circulation de lumière naturelle dans tout le volume.
À l'étage, on y retrouve 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, des placards faits sur mesure, et deux salles de bain complètes. La vaste chambre des maîtres d'un concept hôtel boutique avec sa salle de bain en suite avec sol radiant; énorme douche "walk-in", double vanité, toilette murale, et penderie conçue sur mesure.
Une porte d'entrée extérieure mène directement au rez-de-jardin, avec un plancher de béton poli; idéal pour un ado, un bureau professionnel à domicile ou une maison intergénérationnelle. Les fenêtres sont pleines hauteur hors sol, les murs sont exposés avec de magnifiques pierres naturelles, la salle de bain et la chambre à coucher sont spacieuses et intimes. Il y a également une salle familiale et un cellier à vin qui feront le plaisir de certains. Un vrai oasis de détente!

Localisation de choix, situé dans un secteur familial et tranquille, au coeur d'un quartier dynamique, à proximité immédiate des services du Plateau Mont-Royal et du centre-ville, les commerces et restaurants, et à distance de marche du Métro et des transports en commun. Ce cottage offre un confort de luxe qui redéfinit les règles classiques du style de vie urbain.


Liste des rénovations majeures:
- Réaménagement intérieur complet sur les trois étages incluant nouvelle cuisine, salles de bains, chambres, placards sur mesure, planchers, escaliers, salle familiale, etc.
- Électricité & plomberie refaites au complet
- Système de chauffage et climatisation centrale, échangeur d'air
- Dalle de béton au rez-de-jardin
- Installation système domotique
- Installation d'un foyer au gaz
- Escalier et garde-corps sur mesure
- Aménagement de la cour, balcons, terrasse et spa
- Nouvelle toiture 2021
- Maçonnerie de la façade de pierres
- Nouvelles portes et fenêtres sur les 3 étages

*La superficie indiquée est pour les 3 étages.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'6" X 38'2" Irrégulières

1900

2 583,34 Pi2

Bois

Guillotine

Pierre

Pierre

Placard : SS

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 900,91 Pi2

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 21' X 14'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'9" X 10'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'1" X 10'4" Bois
Chambre 2e niveau 13'11" X 10'3" Bois
Chambre 2e niveau 11'7" X 10'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'5" X 6'5" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'9" X 11'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'7" X 8'4" Céramique Attenante Chambre
Chambre Rez-de-jardin 15'5" X 9'9" Béton
Salle de bains Rez-de-jardin 8'9" X 5'3" Béton
Salle familiale Rez-de-jardin 20'5" X 11'8" Béton
Salle d'eau Rez-de-jardin 4' X 3'10" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur encastré, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, luminaires, foyer au gaz, SPA.

Tous les Meubles de decorations.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
206 - 210 Rue Roy E., Plateau Mont-Royal, H2W 1M4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.7%
  • 17.3%
  • 3.5%
  • 13.9%
  • 53.5%
  • 0.0%
  • 3.3%
  • 10.4%
  • 69.9%
  • 16.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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