Open House Prochaine visite libre le dimanche 8 novembre 2026 de 14H00 à 16H00

775 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Laval (Vimont) (Cité de la Santé)

775 000 $

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775 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Laval (Vimont) (Cité de la Santé)

775 000 $

Prochaine visite libre

2026-11-08

14:00 - 16:00

1663 Rue Louis-Durocher, Laval (Vimont) (Cité de la Santé), H7M 3P6

**RARE SUR LE MARCHÉ** Vaste maison isolée à paliers multiples, soigneusement entretenue, offre 6 chambres à coucher, deux salles familiales, un garage et deux places de stationnement. Façade chaleureuse avec galerie de bois et aménagement paysager, cour intime bordée de haies matures avec grande terrasse et cabanon. Maison lumineuse, au coin du parc Louis-Durocher et à pied de l'hôpital de la cité-de-la-santé. À proximité des écoles, activités sportives, des services et des autoroutes. Située dans un quartier très recherché où il fait bon vivre!

  • Superficie du terrain: 5 699 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1979
ALEXANDRA RUSNOV
Courtier immobilier
GAEL LESCALIER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'6" X 34'3" Irrégulières

1979

2 251 Pi2

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Cuisine : RC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Élégante et lumineuse, cette maison à paliers multiples de six chambres allie le charme d'une architecture classique à un aménagement fonctionnel. Soigneusement entretenue, elle est située à l'entrée du parc Louis-Durocher, sur une rue bordée d'arbres matures dans le quartier paisible et familial de la Cité-de-la-Santé, à Vimont. L'hôpital est accessible à pied, et les écoles, garderies, services et principaux axes routiers sont à proximité.

Au rez-de-chaussée, le vestibule s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux. Le salon, baigné de lumière naturelle, est agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine jouxte la salle à manger formelle, qui donne accès à la terrasse.

Au rez-de-jardin, une grande salle familiale s'ouvre sur la cour, tandis qu'une chambre et une salle d'eau sont aménagées en retrait.

À l'étage, la chambre principale bénéficie d'une belle luminosité, de deux placards et de stores motorisés. Deux chambres de bonnes dimensions donnant sur l'avant de la maison et une salle de bain complète avec baignoire complètent cet étage.

Au sous-sol, un espace polyvalent offrant un potentiel extraordinaire, peut servir de deuxième salle familiale ou de salle de jeux. On y trouve également deux chambres supplémentaires et un vaste espace de rangement.

Extérieur enchanteur, façade de briques et la galerie en bois donnent du cachet à l'entrée. À l'arrière, les haies de cèdres matures préservent l'intimité de la cour paysagée, qui comprend deux terrasses et un cabanon. Un garage simple chauffé et deux places de stationnement extérieures complètent la propriété.

Secteur prisé de Vimont, excellent voisinage où il fait bon vivre!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'6" X 34'3" Irrégulières

1979

2 251 Pi2

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Cuisine : RC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

57' X 100'

5 699,49 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 18'5" X 15'11" Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'7" X 12'3" Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 12'5" X 10'8" Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'2" X 15'7" Parqueterie
Chambre 2e niveau 11'2" X 14'9" Parqueterie
Chambre 2e niveau 10'3" X 11'3" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 6'3" X 10'8" Céramique
Salle familiale Rez-de-jardin 20'5" X 21'6" Parqueterie
Chambre Rez-de-jardin 8'9" X 11'3" Parqueterie
Salle d'eau Rez-de-jardin 4'7" X 4'9" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 23'10" X 15' Tapis
Rangement Sous-sol 1 9'8" X 13'2" Béton
Chambre Sous-sol 1 13'4" X 13'2" Parqueterie
Chambre Sous-sol 1 9'7" X 10'6" Parqueterie
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Climatiseur mural , Cour privée

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, micro-ondes avec hotte intégrée (hotte fonctionnelle, micro-ondes non fonctionnel), stores motorisés, habillages de fenêtres là où installés, chauffe-eau (2016) et climatiseur mural.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
1663 Rue Louis-Durocher, Laval (Vimont) (Cité de la Santé), H7M 3P6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.4%
  • 25.7%
  • 10.4%
  • 18.6%
  • 26.9%
  • 66.9%
  • 14.7%
  • 0.9%
  • 17.0%
  • 0.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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