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Apartment for sale - Ville-Marie (Central)

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Apartment for sale - Ville-Marie (Central)

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Next Open House

2045 Rue St-André, Ville-Marie (Central), H2L 3V2

RARE sur le marché!Spacieux condo 2 et 3e étages, inondé de lumière, magnifique terrasse avec vue dégagée sur un jardin communautaire. Entièrement rénové d'un style classique et intemporel tout en conservant le style architectural d'origine. Concept UNIQUE aux ouvertures généreuses,localisation idéale à pied du centre-ville et du plateau mont royal

  • NUMBER OF ROOMS : 7
  • Year built : 1885
ALEXANDRA RUSNOV
Real Estate Broker
GAEL LESCALIER
Real Estate Broker
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

1885

1,115 SF

Brick

Bathroom : 3

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ce condo rénové offre un aménagement spectaculaire sur DEUX ÉTAGES, un design architectural exceptionnel ayant conservé le caractère d'origine.
Situé sur le 2e et 3eme étages, d'un immeuble centenaire avec vues non obstruées. A deux pas de tous les services, Métro, Quartier latin, Plateau Mont Royal! Une propriété unique avec une localisation idéale à deux pas du centre-ville!

CARACTERISTIQUES DU CONDO :
-Copropriété INDIVISE sur DEUX ÉTAGES (2e et 3e)
-Entièrement rénové au gout du jour
-Fenestration abondante dans toutes les pièces, puit de lumière dans l'escalier
-Cuisine rénovée, comptoirs de Quartz, ouvert sur la salle à manger
-Grande terrasse adjacente à la cuisine, vue dégagée sur le jardin communautaire
-Balcon avant surplombe la rue St André
-Escalier antique, planchers de pin, corniches ornementale, tuiles d'ardoise, cachet!
-Grande salle de bain rénovée avec laveuse et sécheuse
-Deux chambres à coucher de bonnes tailles avec énormément de rangements.
-Un rangement supplémentaire au 3eme étage
-L'entrée privative se fait du RDC, avec un sas et escaliers indépendant
-Air climatisé mural
-Stationnement très facile sur la rue

NB:
-La superficie est nette au certificat de localisation
-Le montant des taxes représente la quote-part du 2045 St André
-Une mise de fonds d'un minimum de 20% est nécessaire pour l'achat du condo
-Le financement devra être à la Caisse Desjardins du Plateau par l'entremise de Nancy Brochu Courtier hypothécaire
-Le notaire sera Me Mélanie RABY
-Il n'existe aucun droit de préemption
-Usage exclusif: Le logement situé au 2045 St André: 2e et 3eme étages. Balcon et la terrasse au 2e étage. Escalier intérieur menant du RDC au 2eme étage, escalier arrière menant au 2e et 3e étages. Exclusivité du toit pour y construire une terrasse.
-Il n'y a pas de frais de condo, ni de fond de prévoyance.
-Il n'y a pas de procès-verbaux ni d'états financiers

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

1885

1,115 SF

Brick

Bathroom : 3

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

Jardin communautaire

Highway , CEGEP , Daycare centre , Hospital , Metro , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation , University

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Living room 2nd level 15'2" X 11'5" Wood
Dining room 2nd level 14'4" X 9'7" Wood
Kitchen 2nd level 14'8" X 9'2" Ceramic Open tot he dining room
hall 2nd level 15' X 6'9" Wood
Master bedroom 2nd level 13'2" X 12'5" Wood A lot of closets
Bathroom 2nd level 10' X 9'2" Ceramic Renovated
Bedroom 2nd level 15' X 9' Wood
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electric baseboard units

Electricity

Wall-mounted air conditioning

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, lave-vaiselle, cuisinière, laveuse, sécheuse, hotte micro-ondes, air climatisé mural, luminaires, poles et stores. Le tout donné sans garantie de qualité.

Not specified

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment
    Taxes
    • (2019)
    • (2019)
    Annual Expenses
    Energy
    2045 Rue St-André, Ville-Marie (Central), H2L 3V2
    NEIGHBOURHOOD STATISTICS
    • Statistics Person living alone
    • Statistics Families with children
    • Statistics Families with no children
    • 11.2%
    • 14.9%
    • 5.4%
    • 13.3%
    • 53.7%
    • 0.2%
    • 1.0%
    • 2.9%
    • 63.2%
    • 32.5%
    UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Household
    • Statistics Individual
    • Statistics Owners
    • Statistics Renters
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