$3,500 per month

Two or more storey for rent - Outremont

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Next Open House

84 Av. Claude-Champagne, Outremont, H2V 2X1

*LOCALISATION DE PRESTIGE* situé sur le Haut Outremont, à proximité de tous les services, CEPSUM, métro, U de M, École St germain, et PSNM! COTTAGE rénové de 3 chambres et 2+1 S/de bains, cour très privée aménagée d'une grande terrasse, 2 garages en tandem, et sous-sol complètement aménagé avec salle de bain, pourrait servir de chambre d'invités.

  • Lot area : 2,141 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 11
ALEXANDRA RUSNOV
Real Estate Broker
GAEL LESCALIER
Real Estate Broker
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

22' X 32'

2,100 SF

Attached , Heated , Tandem

Laundry room : SS

6 feet and more , Outdoor entrance , Finished basement

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Localisation idéale, à proximité de tous les services, écoles et métro Edouard Montpetit, au coin du parc Joyce, à quelques rues du Collège Stanislas et de tous les restos et boutiques branchées de l'avenue Bernard et Laurier.

Au rez-de-chaussée, le plan d'aménagement est fluide, avec le salon, la salle à manger et la cuisine à aire ouverte, et un joli foyer au gaz pour réchauffer les journées d'hiver! La salle d'eau est bien en retrait des pièces communes dans le hall d'entrée. Une porte patio mène sur la grande terrasse récemment construite en pavé unis, ainsi que la cour très privée aménagée et clôturée.
À l'étage, on y retrouve une vaste chambre des maitres avec walk-in et balcon privé, une salle de bain récemment rénovée, et deux autres chambres de bonnes dimensions.
Au sous-sol, une vaste salle familiale pourrait servir de 4eme chambre, idéal pour des invités ou un ado, on y retrouve également la grande salle de lavage et la 2eme salle de bain.

Quartier idéal pour les familles, directement sur la montagne, environnement très calme avec beaucoup de verdure, tout en ayant les services à distance de marche! Le meilleur des deux mondes!
La superficie du bâtiment inclus le sous-sol.

Conditions:
1-Le locataire fournira une preuve d'assurance responsabilité de deux millions à la remise des clés.
2-La maison est non-fumeur et les animaux ne sont pas autorisés. La sous-location du type Air-Bnb et la culture du cannabis sont strictement interdites.
3-Un dépôt de sécurité de 1500$ sera exigé et retourné au locataire suite à un état des lieux par le propriétaire.
4-Disponible le 24 aout 2019

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

22' X 32'

2,100 SF

Attached , Heated , Tandem

Laundry room : SS

6 feet and more , Outdoor entrance , Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

32' X 67'

2,141 SF

View of the mountain

Garage : 2

Daycare centre , Hospital , Metro , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Cross-country skiing , Public transportation , University

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Living room 1st level/Ground floor 17' X 11' Wood Gas fireplace
Dining room 1st level/Ground floor 12' X 9'7" Wood
Kitchen 1st level/Ground floor 12'3" X 9'9" Ceramic Open on the dining room
Powder room 1st level/Ground floor 4'7" X 3' Ceramic
Bedroom 2nd level 12'7" X 9'7" Wood
Bedroom 2nd level 12'9" X 9'2" Wood
Master bedroom 2nd level 17'11" X 11' Wood
Bathroom 2nd level 8' X 5' Ceramic
Family room Basement 1 23'5" X 11' Flexible floor coverings Or guest room
Laundry room Basement 1 5'7" X 8'5" irr. Ceramic
Bathroom Basement 1 4' X 7' irr. Ceramic
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Convection baseboards , Electric baseboard units

Electricity

Gas fireplace

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière, tondeuse, manuelle, stores fixtures, foyer au gaz

Électricité, télécommunications, déneigement de l'entrée principale, paysagisme, gaz

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment
    Taxes
    84 Av. Claude-Champagne, Outremont, H2V 2X1
    NEIGHBOURHOOD STATISTICS
    • Statistics Person living alone
    • Statistics Families with children
    • Statistics Families with no children
    • 3.5%
    • 13.0%
    • 0.0%
    • 10.2%
    • 70.1%
    • 26.2%
    • 29.8%
    • 2.7%
    • 17.4%
    • 23.9%
    UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Household
    • Statistics Individual
    • Statistics Owners
    • Statistics Renters
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