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$2,250 per month

Apartment for rent - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

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Next Open House

8258 Rue St-Gérard, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2P 2C7

*RARE SUR LE MARCHÉ* Haut de duplex, 3 vraies chambres à coucher, cuisine et S d/bain complètement RÉNOVÉES en 2021, appartement repeint en entier, A/C, grande TERRASSE PRIVATIVE adjacente à la cuisine, et une terrasse sur le toit partagée avec le RDC, VUES PANORAMIQUES. Au coeur de Villeray, emplacement privilégié à deux pas de tous les services!

  • NUMBER OF ROOMS : 6
  • Year built : 1936
ALEXANDRA RUSNOV
Real Estate Broker
GAEL LESCALIER
Real Estate Broker
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

25' X 46'

1936

1,150 SF

Guillotine

Brick

Elastomeric membrane

Bathroom : 2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**AU COEUR DE VILLERAY**Appartement entièrement rénové et restauré en ayant conservé ses vestiges d'antan, boiseries, vitraux, hauts plafonds, moulures! Son charme et cachet lui ont permis d'obtenir le Prix Patrimoine Architectural de Montréal. Un quartier familial en pleine effervescence! À pied de tous les commerces, épiceries fines, restaurants, boutiques, boulangeries, excellentes écoles, transport en commun, métro, et parc Jarry!

CARACTÉRISTIQUES DE L'APPARTEMENT:
-Magnifique façade patrimoine, immeuble de prestige, semi-détaché sur un coin
-Orientation Ouest,fenestration généreuse, très lumineux dans toutes les pièces
-Sas d'entrée privé, portes et vitraux restaurés
-Salon et salle à manger à aires ouvertes, espaces de vie spacieux avec de hauts plafonds et puit de lumière
-Grande cuisine récemment rénovée en 2021,très lumineuse, avec beaucoup de rangements, nouveaux électros seront disponibles sous peu
-Grande terrasse adjacente à la cuisine, orientation ouest
-TROIS Chambres à coucher de bonnes dimensions,toutes avec placard et fenêtres
-Salles de bain récemment rénovée en 2021, salle de lavage intégrée avec de nouveaux électros
-Terrasse sur le toit, vues panoramiques 360, partagée avec les propriétaires du RDC
-Thermopompe murale, chauffage et Air Climatisé
-Grand rangement dans le passage et garde manger dans la cuisine
-Rack à vélo de la ville de Montréal en face de la bâtisse

Conditions:
1-Le locataire fournira une preuve d'assurance responsabilité civile de deux millions à la remise des clés.
2-L'appartement est non fumeur et les animaux sont à discuter. La sous-location de type Air-Bnb et la culture du cannabis sont strictement interdites.
3-Un dépôt de garantie de 1000$ sera exigé lors de la remise des clés.
4-Les électroménagers sont inclus, il faudra aviser rapidement les propriétaires si les locataires n'en ont pas besoin.
5-Disponible immédiatement
4-Disponible immédiatement

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

25' X 46'

1936

1,150 SF

Guillotine

Brick

Elastomeric membrane

Bathroom : 2

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

Panoramic , View of the city

Highway , CEGEP , Daycare centre , Hospital , Metro , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Cross-country skiing , Public transportation

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Kitchen 2nd level 13'7" X 11'3" Wood
Dining room 2nd level 13' X 9'11" Wood
Living room 2nd level 13'6" X 9'11" Wood
Master bedroom 2nd level 13'3" X 9'10" Wood
Bathroom 2nd level 10' X 6' Ceramic
Bedroom 2nd level 11'6" X 9'8" Wood
Bedroom 2nd level 12' X 9'8" Wood
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Thermopump , Convection baseboards , Electric baseboard units

Electricity

Wall-mounted air conditioning , Wall-mounted heat pump

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Light fixtures, dishwasher, wall-mounted heat pump (A/C), refrigerator, stove, washer and dryer, hallway runner, electricity on the roof-top terrace.

Electricity, internet, cable TV, telephone, snow removal

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment
    8258 Rue St-Gérard, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2P 2C7
    NEIGHBOURHOOD STATISTICS
    • Statistics Person living alone
    • Statistics Families with children
    • Statistics Families with no children
    • 13.9%
    • 16.5%
    • 8.2%
    • 16.9%
    • 44.5%
    • 0.3%
    • 2.1%
    • 23.5%
    • 67.2%
    • 5.4%
    UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Household
    • Statistics Individual
    • Statistics Owners
    • Statistics Renters
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