$1,625,000

RE/MAX Collection

Apartment for sale - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)

$1,625,000

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$1,625,000

RE/MAX Collection

Apartment for sale - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)

$1,625,000

Next Open House

7052 Rue St-Urbain, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie), H2S 3H5

**RARE SUR LE MARCHÉ** Au coeur du MILE-EX, vaste LOFT de style New-Yorkais, situé sur les DEUX DERNIERS ÉTAGES d'un immeuble industriel converti en 2012, conçu d'un style architectural unique, parfaitement executé par Saucier et Perrotte architectes; finitions haut de gamme, planchers de béton radiants, entrée privée, 3 chambres à coucher, plafond de plus de 10' avec lattes de bois exposées, poutres d'acier, immense puits de lumière surplombant les espaces de vie commune, grande terrasse privée avec vues panoramiques, orientation ouest!! À deux pas du marché Jean Talon, parc Jarry, 2 lignes de métro, boutiques et restos de la petite Italie!!

  • NUMBER OF ROOMS : 9
  • Year built : 1946
ALEXANDRA RUSNOV
Real Estate Broker
GAEL LESCALIER
Real Estate Broker
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

1946

2,246.43 SF

Brick

kitchen : 2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Spacieux LOFT de style New-Yorkais, sur deux niveaux, avec entrée privée et terrasse sur le toit. Conversion 2012, produit haut de gamme exécuté d'un style épuré aux lignes modernes tout en conservant le style architectural du quartier Mile-EX; un design urbain aux ouvertures généreuses, et une localisation de prestige!
Conçu et exécuté par la firme Saucier et Perrotte architectes. Vastes espaces de vie commune, fenestration , portes pleines hauteur, plafonds de plus de 10 pieds avec lattes de bois exposées.
Escalier architectural en acier noir autoportant, bibliothèques et rangements sur mesure faits de bois et acier, planchers de béton poli radiants sur les deux niveaux, immense puits de lumière surplombant le salon principal...Un vrai chef d'oeuvre architectural!

Rue calme à sens unique, au coeur du quartier dynamique de la petite Italie; proche du marché Jean Talon, les boutiques et restaurants les plus convoités, le Parc Jarry, piscine municipale, tennis..
Petite copropriété de 8 condos, projet unique et exclusif, excellent voisinage!

CARACTÉRISTIQUES DU CONDO:
-Condo LOFT situé aux deux derniers étages (2e &3e) d'un immeuble de 8 condos
-Entrée privée, grand garde-robe sur mesure
-Vastes aires de vies communes, fenestration abondante
-Plafonds de plus de 10 pieds de lattes de bois, poutres d'acier exposées
-Planchers de béton à chauffage radiant
-Immense puits de lumière surplombant le salon principal
-Cuisine épurée à aire ouverte, design moderne et intemporel , cuisinière au gaz
-Foyer au gaz dans le salon avant
-Deux chambres à coucher fermées portes pleines hauteurs et énormes rangements sur mesure
-Salle de bain très spacieuse, élégante et raffinée
-Escalier architectural en acier noir autoportant menant à l'étage supérieur
-Mezzanine (3e étage) à aire ouverte
-Chambre à coucher principale avec espace bureau et meubles de rangement sur mesure
-Espace-bar adjacent à la terrasse
-Salle de bain de maitres, baignoire autoportante, luminaire sur mesure en chêne massif
-Terrasse très privée, vues panoramiques de la ville et la montagne
-Deux unités d'air climatisé
-Insonorisation supplémentaire du plafond entre le RDC et le 2e étage
-Système domotique: la majorité des luminaires, le détecteur de fumée et monoxyde de carbone, ainsi que la ventilation des salles de bain
-Resident parking tag available in front of the building

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

1946

2,246.43 SF

Brick

kitchen : 2

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

View of the mountain , Panoramic , View of the city

License tag : 2

Highway , CEGEP , Daycare centre , Hospital , Metro , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation , University

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 1st level/Ground floor 14'8" X 6'6" irr. Concrete Private entrance
Living room 2nd level 23' X 16'5" Concrete Gas fireplace
Dining room 2nd level 17' X 18'7" Concrete Open concept
Kitchen 2nd level 9'2" X 16'9" Concrete Open concept
lounge 2nd level 15' X 23' Concrete Open concept
Bathroom 2nd level 6'2" X 10'8" Concrete
Bedroom 2nd level 15'8" X 13'6" Concrete
Bedroom 2nd level 9' X 13' Concrete
Office 3rd level 9'8" X 8' Concrete
Primary bedroom 3rd level 15' X 15'2" Concrete
Bathroom 3rd level 10'5" X 6'6" Concrete
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Radiant

Electricity

Gas fireplace

Wall-mounted air conditioning , Fire detector , Intercom

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Refrigerator, dishwasher, gas cooktop, built-in oven, washer and dryer, blinds, two wall-mounted air conditioning units, freestanding gas fireplace, custom fixtures mounted on the wall and built into the furniture (except for exclusions), water heater

5 x hanging light fixtures in common living areas and office, coat racks attached to walls, sliding partitions in front living room windows, artwork, objects attached to walls.

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Annual Expenses
7052 Rue St-Urbain, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie), H2S 3H5
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 15.5%
  • 12.7%
  • 7.7%
  • 11.9%
  • 52.1%
  • 0.0%
  • 0.7%
  • 6.6%
  • 87.6%
  • 4.2%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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