MAISON sur 3 étages entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, dans un style architectural unique et un plan d'aménagement moderne, créatif et luxueux.

CARACTÉRISTIQUES DE L'IMMEUBLE:
-Cottage entièrement rénové incluant les fondations, l'enveloppe, la structure et les aménagements
-Planchers de noyers, poutres apparentes,plafonds cathédrales, puits de lumières..
-Plan d'aménagement moderne et fluide, tous les espaces sont optimisés
-Façade de briques Webster centenaire complètement restaurée
-Spacieux RDC à aires ouvertes avec fenestration généreuses et salle d'eau
-Cuisine moderne, comptoirs de Quartz électros haut de gamme, accès au jardin
-Portes et fenêtres Alcora en aluminium à l'arrière de l'immeuble et à l'avant sont des fenêtres à crémone des artisans du Québec
-Escalier architectural en acier avec garde-corps vitrés pleine hauteur
-À l'étage, 3 chambres à coucher et deux salles de bains complètes
-Chambre des maîtres avec plafonds cathédrales et salle de bain en suite, bain et douche indépendants et puit de lumière
-Sous-sol avec poutres apparentes, comprend une salle familiale, et un bureau à aire ouverte
-Énormément de rangements et meubles sur mesure au Sous-sol
-Cour intérieure très privée avec grande terrasse de composite (2020) et écrans d'intimité
-Grandes remises sur la terrasse et porte/clôture coulissante sur la ruelle pour l'accès au stationnement

LISTE DES RÉNOVATIONS:
2003-2004 :
*Fondations
*Structure et sous-planchers
*Isolation des murs extérieurs
*Électricité et plomberie
*Isolation et structure du toit
2010:
*Réaménagement complet du RC et 2e étage incluant cuisine, salles de bains, chambres, planchers, escalier, etc.
*Fenêtres arrière Alcora en aluminium RC et 2e étage
*Revêtement extérieur Adex à l'arrière
2012:
*Aménagement du sous-sol avec meubles encastrés et placards sur mesure
*Paysagement de la cour, incluant pavé uni
*Joints de briques et nettoyage à la pression de la façade avant
*Peinture et réparation de la porte et de la corniche en façade
2017 :
- Réfection du toit & installation de 2 puits de lumières sur mesure
2018:
-Installation de deux unités de climatisation/chauffage murales (RDC et 2e)
2020:
- Installation de la terrasse en composite
- Installation de rangement extérieures
- Réfection complète de la clôture-porte coulissante du fond de la cour

NB: Le stationnement est aménagé dans la cour. Il serait de la responsabilité de l'acheteur de se renseigner s'il est reconnu par la ville.