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Apartment for sale - Plateau Mont-Royal

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Apartment for sale - Plateau Mont-Royal

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Next Open House

5259 Rue De Brébeuf, Plateau Mont-Royal, H2J 3L8

*FACE AU PARC LAURIER* Localisation de prestige! Condo 3e étage rénové dans un style architectural jumelant le cachet d'antan aux lignes modernes et épurées, un design urbain aux ouvertures généreuses. Vues panoramiques des DEUX TERRASSES avant et arrière, A/C mural, aucun vis-à-vis..À pied de tous les services et du métro!

  • Lot area : 2,494 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 3
  • Year built : 1930
ALEXANDRA RUSNOV
Real Estate Broker
GAEL LESCALIER
Real Estate Broker
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

1930

700 SF

Brick

Bathroom : 3

Separate shower

6 feet and more , Partially finished

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ce condo rénové offre un aménagement fluide, un design architectural exceptionnel ayant conservé les murs de briques, hauts plafonds, et une fenestration abondante. Propriété bien entretenue avec copropriétaires sympathiques, deux TERRASSES y sont aménagées avec des vues panoramiques non obstruées de la ville et du parc Laurier!!! Un concept unique et exceptionnel!! Vraie propriété coup de coeur avec une localisation de prestige à deux pas de tous les services!!

CARACTERISTIQUES DU CONDO :
-Copropriété INDIVISE, excellent voisinage!
-Entièrement rénové et redessiné
-Plan d'aménagement fluide et bien pensé, fenestration dans toutes les pièces!
-Cuisine moderne et intemporelle , beaucoup de rangement
-Grande salle de bain avec douche indépendante
-1 chambre à coucher avec cloison sur roulettes amovible, vue sur le parc Laurier
-Grand sas d'entrée permettant de libérer le condo des bottes et manteaux.
-Air climatisé mural et un locker au sous-sol
-Stationnement très facile sur la rue

NB:
-La superficie nette au certificat de localisation est de 624PC
-Le montant des taxes représente la portion du 5259 De Brébeuf
-L'évaluation foncière représente la totalité de l'immeuble
-Une mise de fonds d'un minimum de 20% est nécessaire pour l'achat du condo
-Le financement devra être à la Caisse Populaire par l'entremise de Nancy Brochu
-Le notaire sera Steve Samson
-Droit de préemption 48hr
-Parties à usage exclusif: Le logement situé au 5259 rue de Brébeuf, la terrasse arrière; l'espace sur le toit situé directement au-dessus de l'appartement pour y aménager une terrasse ou un puits de lumière. Partagé avec le 5259A la terrasse avant et le hall d'entrée.
-Les frais de condos incluent: Les taxes municipales et scolaires, l'assurance de l'immeuble, l'électricité des aires communes, le fond de prévoyance.

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

1930

700 SF

Brick

Bathroom : 3

Separate shower

6 feet and more , Partially finished

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

26' X 85' Irregular

2,494 SF

Park , View of the mountain , Panoramic

License tag : 2

Hospital , Metro , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Cross-country skiing , Public transportation

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 3rd level 3'6" X 5'9" Wood
Bedroom 3rd level 10'2" X 9'4" Wood partition can be moved
Living room 3rd level 13'2" X 13'4" Wood Brick wall
Bathroom 3rd level 9'4" X 8'10" Ceramic large tub
Kitchen 3rd level 13'1" X 12'3" Wood
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Convection baseboards , Electric baseboard units

Electricity

Wall-mounted air conditioning

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, stores, persiennes de la chambre des maitres, meuble de rangement sur roulettes, air climatisé mural.

Luminaire du salon

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment
    Taxes
    • (2018)
    • (2018)
    Annual Expenses
    IN THE AREA
    NEIGHBOURHOOD STATISTICS
    • Statistics Person living alone
    • Statistics Families with children
    • Statistics Families with no children
    • 6.1%
    • 11.2%
    • 6.7%
    • 14.6%
    • 60.4%
    • 0.0%
    • 1.4%
    • 5.2%
    • 90.0%
    • 2.8%
    UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Household
    • Statistics Individual
    • Statistics Owners
    • Statistics Renters
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